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如何撤销小产权赠与合同
第一篇范文：合同编号：_______
甲方（赠与方）：_______
乙方（受赠方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就如何撤销小产权赠与合同的事宜，达成如下协议：
一、合同背景
1.1甲方愿意将其名下的小产权房屋赠与给乙方；
1.2乙方接受甲方的赠与，并同意按照本合同的约定使用、管理该房屋；
1.3双方在签订本合同后，乙方未按照约定使用、管理该房屋，导致甲方想要撤销赠与。
二、撤销条件
2.1乙方未按照本合同约定的方式使用、管理该房屋；
2.2乙方未按照本合同约定的期限完成房屋的过户手续；
2.3乙方因违法行为导致房屋被依法查封、扣押、拍卖等情况。
三、撤销方式
3.1甲方要求撤销赠与的，应当向乙方发出书面通知；
3.2乙方收到甲方撤销赠与的通知后，应当立即返还已接受的房屋；
3.3乙方未按照本合同约定使用、管理房屋的，甲方有权要求乙方改正，并在规定期限内仍未改正的，甲方有权撤销赠与。
四、合同的解除
4.1在本合同有效期内，任何一方均有权提出解除合同；
4.2甲方要求解除合同的，应当向乙方发出书面通知；
4.3乙方收到甲方解除合同的通知后，应当立即返还已接受的房屋；
4.4合同解除后，双方互不承担违约责任。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律；
5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
5.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；
6.3本合同的附件如下：
附件1：房屋所有权证复印件
附件2：赠与方和受赠方的身份证明复印件
甲方（赠与方）：_______
乙方（受赠方）：_______
签订日期：_______
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同名称：如何撤销小产权赠与合同之第三方介入协议
甲方（赠与方）：_______
乙方（受赠方）：_______
第三方（履约保证方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，引入第三方作为履约保证方，就如何撤销小产权赠与合同的事宜，达成如下协议：
一、第三方主体介绍
1.1第三方作为本合同的履约保证方，负责监督乙方履行合同义务；
1.2第三方应确保乙方向甲方支付赠与房屋的合理价值；
1.3第三方应确保乙方按照约定使用、管理该房屋，并履行合同约定的其他义务。
二、甲方权益保障
2.1甲方有权要求第三方确保乙方按照本合同约定的方式使用、管理该房屋；
2.2甲方有权要求第三方在乙方未按照约定使用、管理房屋时，采取措施纠正乙方的行为；
2.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求第三方承担相应的违约责任。
三、乙方的违约及限制条款
3.1乙方未按照本合同约定的方式使用、管理该房屋的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同；
3.2乙方未按照本合同约定的期限完成房屋的过户手续的，甲方有权要求乙方承担违约责任；
3.3乙方因违法行为导致房屋被依法查封、扣押、拍卖等情况的，甲方有权要求乙方承担违约责任；
3.4乙方在合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。
四、第三方的义务及责任
4.1第三方应确保乙方向甲方支付赠与房屋的合理价值；
4.2第三方应确保乙方按照约定使用、管理该房屋，并履行合同约定的其他义务；
4.3第三方在履行保证义务过程中，如有违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。
五、合同的解除及争议解决
5.1在本合同有效期内，任何一方均有权提出解除合同；
5.2甲方要求解除合同的，应当向乙方和第三方发出书面通知；
5.3乙方和第三方收到甲方解除合同的通知后，应当立即返还已接受的房屋，并支付相应的违约金；
5.4合同解除后，双方互不承担违约责任；
5.5双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
5.6若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份；
6.2本合同自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效；
6.3本合同的附件如下：
附件1：房屋所有权证复印件
附件2：赠与方和受赠方的身份证明复印件
附件3：第三方的主体资格证明复印件
甲方（赠与方）：_______
乙方（受赠方）：_______
第三方（履约保证方）：_______
签订日期：_______
第三方介入的意义和目
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