2024年商铺租房合同（2篇）.docVIP

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2024年商铺租房合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1甲方出租的商铺位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。

1.2乙方应按照甲方的要求，合理利用出租商铺，不得改变商铺的使用性质。

第二条租赁期限

2.1双方同意，本租赁合同的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方应将商铺按照约定条件归还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照甲乙双方约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每平方米每月____元。

3.2乙方应按照约定的支付时间，向甲方支付租金。

第四条押金

4.1乙方同意在签订本合同时，向甲方支付押金人民币____元。

4.2合同到期后，乙方按照约定条件归还商铺，甲方应在扣除乙方应支付的租金、费用后，无息退还乙方押金。

第五条维修责任

5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修保养。

5.2乙方负责商铺内部装修及设施的维修保养。

第六条保险

6.1乙方应自行购买商铺保险，确保商铺在租赁期间的安全。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字（或盖章）确认。

7.2甲方提前解除合同的，应提前____天通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

7.3乙方提前解除合同的，应提前____天通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第八条违约责任

8.1乙方未按照约定用途使用商铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.2甲方未按照约定时间交付商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年____月____日

2024年商铺租房合同（二）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1甲方出租的商铺位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。

1.2乙方应按照甲方的要求，合理使用商铺，不得改变其用途，不得进行违法活动。

二、租赁期限

2.1甲方同意将商铺出租给乙方使用，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米_______元/月（大写：_______元整）。

3.2乙方应在每月_______日前，向甲方支付当月租金。

四、商铺使用及管理

4.1乙方应合理使用商铺，不得损坏商铺设施，不得影响商铺的安全和卫生。

4.2乙方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的正常运营。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的_______%。

5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金为租金的_______%。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同到期之日终止。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：_______年_______月_______日