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2024版建筑工程施工总承合同书

合同编号：__________

合同各方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

2.承包商具备建设工程施工的资质和能力；

3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，明确双方的权利和义务。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程质量标准：____________________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同价格包括但不限于：工程设计、施工、材料设备采购、安装、调试、验收、培训、质保服务等费用。

（1）业主变更工程内容、规模、质量标准等，导致合同价格变动；

（2）政策调整、法律法规变化、汇率变动等不可抗力因素导致合同价格变动。

2.4承包商应按照合同约定的价格，完成工程并提供相应的服务。

第三条合同履行

3.1承包商应按照合同约定的时间、质量、安全标准等要求，完成工程的施工。

3.2承包商应按照合同约定的期限，向业主提交工程竣工报告，并配合业主进行工程验收。

3.3承包商应按照合同约定的期限和方式，提供质保服务。

3.4业主应按照合同约定的时间和方式，支付合同价款。

3.5业主应协助承包商完成工程所需的审批、验收等手续。

第四条合同的变更和解除

4.1除非合同另有约定，任何一方不得单方面变更或解除合同。

4.2合同变更或解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）发生不可抗力因素，使合同无法履行；

（3）合同一方严重违约，导致合同无法履行。

4.3合同变更或解除后的处理：

（1）变更或解除合同的部分，按照双方协商的方式处理；

（2）因变更或解除合同而产生的损失，由责任方承担；

（3）合同变更或解除后，未履行部分的风险和责任按照本合同约定处理。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2违约责任的处理方式如下：

（1）继续履行合同，履行期限和方式由双方协商确定；

（2）赔偿对方因此造成的损失，损失金额由双方协商确定；

（3）违约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的__________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术规格书

2.工程量清单和材料设备清单

3.承包商资质证明文件

4.业主授权书

5.工程验收标准和程序

6.质保服务协议

7.付款凭证和发票

8.变更和解除合同的协议

9.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.未能按照合同约定的时间、质量、安全标准等要求完成工程的施工，认定为违约行为。

2.未能按照合同约定的期限提交工程竣工报告或配合业主进行工程验收，认定为违约行为。

3.未能按照合同约定的期限和方式提供质保服务，认定为违约行为。

4.业主未能按照合同约定的时间和方式支付合同价款，认定为违约行为。

5.双方未能按照合同约定的方式和期限解决争议，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主方，负责委托工程的实施和支付合同价款。

2.乙方：指合同中的承包商方，负责完成工程的施工和提供相应的服务。

3.合同总价：指双方约定的工程完成后的总费用，包括施工、材料设备采购等各项费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工