小区房屋出租合同模板7篇.docx

小区房屋出租合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于某小区房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于某小区的具体房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限及续租方式

2.1本租赁合同期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，双方如有意续租，应在本合同到期前三个月内提出书面申请并得到对方同意后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金应在上次租金到期前______天内支付。

四、押金及退还方式

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理责任

5.1乙方应按照租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。乙方在租赁期间产生的水、电、气等费用由乙方自行承担。

六、违约责任及赔偿标准

6.1如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为逾期付款总额的千分之______。逾期超过______个月，甲方有权解除租赁合同并收回租赁物业。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还押金。因甲方原因导致不能继续履行合同的，应双倍退还押金。

七、合同的变更和解除条件及程序等条款内容要求清晰明确。双方同意在租赁期内如需变更或解除本合同，应书面通知对方并得到对方同意后执行。合同变更或解除时应对租金结算、违约责任等事项进行明确约定。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的具体结构、面积、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应当在每期租金到期前支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，应当向甲方支付滞纳金，滞纳金按照未支付金额的____%计算。

四、房屋使用及维修

1.乙方应当按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应当保持房屋的整洁、卫生和安全，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.乙方在租赁期间应当对房屋进行必要的维护和保养，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应当承担修复费用。

五、押金

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。