标准二手房买卖合同通用范本5篇.docx

标准二手房买卖合同通用范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

房屋坐落地址：[房屋地址]。

房屋结构类型：[房屋结构类型]。

建筑面积：[建筑面积]平方米。

附属设施：[具体设施清单]。

二、房屋权属情况

甲方保证该房屋是其合法所有，并已拥有完全的处分权。甲方应提供有关房屋权属的证明文件（如房产证等），并保证所提供的文件真实、合法、有效。如甲方存在隐瞒事实或提供虚假文件等情形，应承担相应的法律责任。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）在办理房屋过户手续前支付房款人民币[首付款金额]元；

（3）剩余房款人民币[贷款金额]元通过银行按揭贷款支付。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到大部分房款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接确认书。

2.甲乙双方应在合理期限内办理房屋过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的文件。

五、违约责任

1.若甲方存在隐瞒事实、提供虚假文件或无法按期交付房屋等违约情形，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的房款并承担违约责任。

2.若乙方存在未按约定支付房款等违约情形，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任并支付违约金。

六、其他约定事项

1.甲方应结清房屋交付前的水、电、煤气、物业管理等费用。

2.甲乙双方可就房屋内的家具、家电等附属设施进行协商，并列入本合同附件。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有）

[在此填写其他需要补充的条款内容]。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉及的二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________________________________________

2.房屋结构：________________________________________________________

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：该房屋所有权证号为__________________。

5.其他附属设施：____________________________________________________。

二、买卖条件

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无限制转让情形。

2.甲乙双方同意以人民币（大写）__________________元整（￥______元）作为购房款。

3.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）给甲方。

4.甲乙双方同意选择以下第______种方式支付购房款：

（1）一次性付款；

（2）按揭贷款方式付款；

（3）其他方式付款。

5.甲乙双方同意于签订本合同后的______日内，办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交