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2024年房地产代理居间合同

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的与范围

1.2合同定义与术语

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1委托方信息

2.2代理方信息

2.3居间方信息

第三章：房地产信息

3.1房产描述

3.2房产权属状况

3.3房产使用限制

第四章：居间服务内容

4.1服务范围与目标

4.2服务标准与要求

4.3服务流程与步骤

第五章：费用与支付

5.1居间服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用调整与退还

第六章：合同期限

6.1合同生效时间

6.2合同有效期限

6.3合同续签与终止条件

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿的计算

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

8.3合同解除后的财产清算

第九章：争议解决

9.1争议解决的原则

9.2协商解决机制

9.3仲裁与诉讼程序

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围

10.2必威体育官网网址义务的履行

10.3必威体育官网网址期限的规定

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力下的权利义务

第十二章：附加条款

12.1特别约定事项

12.2附加服务内容

12.3其他补充条款

第十三章：合同的签署

13.1签署各方

13.2签署时间

13.3签署地点

第十四章：附则

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他补充规定

第一章：前言

1.1合同目的与范围

本合同旨在规定委托方、代理方和居间方在房地产交易中的合作方式、权利义务及责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同定义与术语

本合同中使用的特定术语，如“居间服务”、“房地产”等，其定义详见本合同附件。

1.3合同的法律效力

本合同一经各方签字盖章，即具有法律约束力，各方应严格遵守。

第二章：合同主体

2.1委托方信息

委托方为本次房地产交易的发起方，具体信息如下：

名称：______；

地址：______；

法定代表人：______。

2.2代理方信息

代理方为本次房地产交易的执行方，具体信息如下：

名称：______；

地址：______；

法定代表人：______。

2.3居间方信息

居间方为本次房地产交易的中介服务提供方，具体信息如下：

名称：______；

地址：______；

法定代表人：______。

第三章：房地产信息

3.1房产描述

本合同所涉及的房地产位于______，建筑面积为______平方米，结构类型为______。

3.2房产权属状况

该房地产的权属清晰，无争议，相关权属证明文件编号为______。

3.3房产使用限制

该房地产的使用应遵守______地区的相关法律法规，不得用于非法目的。

第四章：居间服务内容

4.1服务范围与目标

居间方应提供包括但不限于信息搜集、市场分析、交易撮合等服务，以促成交易。

4.2服务标准与要求

居间方提供的服务应符合行业标准，保证信息的真实性、准确性。

4.3服务流程与步骤

居间服务的具体流程包括：需求确认、信息匹配、交易协商、合同签订等。

第五章：费用与支付

5.1居间服务费用

居间服务费用根据服务内容和市场行情确定，具体金额为______。

5.2费用支付方式

委托方应于合同签订之日起______日内支付全部居间服务费用。

5.3费用调整与退还

如遇特殊情况，双方可协商调整服务费用；交易未成功时，根据实际情况退还部分费用。

第六章：合同期限

6.1合同生效时间

本合同自各方签字盖章之日起生效。

6.2合同有效期限

本合同的有效期限为自生效之日起至交易完成之日止。

6.3合同续签与终止条件

合同期满后，双方可协商续签；如一方违约，另一方有权终止合同。

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿的计算

违约赔偿金额根据实际损失和合同约定计算，具体数额由双方协商确定。

[此处正文结束，后续章节将根据需要继续完善]

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件

合同一经签订，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同变更的程序

如需变更合同，一方应提前以书面形式通知其他各方，并经各方协商一致后签订书面变更协议。

8.3合同解除的条件

一方严重违约或因不可抗力导致合同无法继续履行时，其他各方有权解除合同。

8.4合同解除的程序

解除合同的一方应以书面形式通知其他各方，并说明解除合同的理由。

第九章：争议解