2024版总包施工合同范本.docx

2024版总包施工合同范本

合同编号：__________

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鉴于：

1.业主为建设工程的需要，拟聘请承包商承担该项工程的施工任务；

2.承包商愿意承担该项工程的施工任务，并同意按照本合同的条款和条件进行施工；

3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程总投资：__________

第二条合同价格

2.1本合同的合同价为：__________元（大写：__________________________元整）。

2.2合同价款包括但不限于：工程设计费、材料设备采购费、施工费、人工费、管理费、利润及风险费用等。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，业主向承包商支付合同价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，业主向承包商支付合同价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，业主向承包商支付合同价的__________%作为尾款。

第三条工程质量

3.1工程质量应符合国家及行业的有关标准和规范要求。

3.2承包商应按照设计文件和施工图纸进行施工，并保证工程质量。

3.3工程验收不合格的，承包商应负责返工、修复，并承担由此产生的费用。

第四条工程进度

4.1承包商应按照合同约定的工期完成工程施工。

4.2工程进度受到业主原因导致的延误，承包商有权要求延长工期，并按照实际延长天数向业主索赔相应的损失。

4.3工程进度受到非业主原因导致的延误，承包商应承担相应的责任。

第五条材料设备

5.1承包商应按照设计文件和施工图纸的要求采购材料设备。

5.2材料设备的质量应符合国家及行业的有关标准和规范要求。

5.3材料设备到达施工现场后，承包商应负责验收、保管和安装。

第六条安全生产

6.1承包商应按照国家和行业的有关法律法规进行安全生产管理。

6.2承包商应加强施工现场的安全防护，确保施工现场安全。

6.3发生安全事故的，承包商应立即报告业主，并承担相应的责任。

第七条违约责任

7.1承包商未按照合同约定完成工程，业主有权要求承包商支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

7.2业主未按照合同约定支付合同价款，承包商有权要求业主支付违约金，违约金为未支付合同价款的__________%。

7.3双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方在争议解决过程中，应保证工程的正常进行，避免扩大损失。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.材料设备采购清单

4.安全生产管理制度

5.工程进度计划

6.违约金计算公式

7.争议解决方式说明

8.法律法规依据

二、违约行为及认定：

1.承包商未按照合同约定完成工程：包括但不限于工程质量不符合标准、工程进度严重延误等。

2.业主未按照合同约定支付合同价款：包括但不限于迟延支付、部分或全部拒付等。

3.双方违反合同约定的其他条款：包括但不限于安全生产管理、材料设备要求等。

三、法律名词及解释：

1.合同价：双方约定的工程总价款。

2.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。

3.工期：合同约定的工程完成时间。

4.验收合格：工程质量、功能、安全性等符合国家及行业标准和设计要求。

5.安全生产：在工程施工过程中，采取措施防止事故发生，保障人员生命财产安全。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工期，根据实际情况增减合同价款。

2.工程质量问题：

解决办法：承包商负责返工、修复，并承担相应费用。

3.材料设备不合格：

解决办法：承包商负责更换合格材料设备，并承担相应费用。

4.安全事故发生：

解决办法：立即报告业主，按照安全生产管理制度处理，承包商承担相应责任。

5.争议解决：

解决办法：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应