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商铺租赁合同简单版(5篇)

商铺租赁合同简单版1

出质人(以下称甲方)：__________________

质权人(以下称乙方)：__________________

为确保甲、乙双方签订的_________年_________字第_________

号借款合同的履行，甲方以在_________的门面房出租经营权作为

质押，为明确双方权利、义务，甲方愿意向乙方提供质押担保，

依照我国《合同法》、《担保法》及有关法律法规，经双方协商一

致，就合同条款作如下约定：

第一条甲方陈述与保证

本人在本合同项下出质权利是完全的、有效的，本合同项下

的出质权利不存在所有权或经营管理权方面的争议。

本合同为主合同提供质押担保完全出于自愿，在本合同项下

的全部意思表示真实。

本合同项下的权利依法可以设定权利质押;设立本合同的质

押不会受到任何限制。

第二条被担保的主债权的种类及数额

本质押合同所担保的主债权为乙方依借款合同向甲方借出

的总金额为人民币(大写)_________元整。

第三条甲方质押权利担保的范围

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包括：主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权

的费用和其它的应付费用。

第四条出质权利

本合同项下用于出质的权利为出质人在_________的门面房

出租经营权，权利期限为：_________个月，即自_________年

_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第五条质权的实现

主债务履行期届满或乙方提前收回借款时未受清偿的部分，

乙方有权与甲方协商，依法行使门面房出租经营权，收益用于偿

还主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和

其它的应付费用。乙方依本合同处分权利时，甲方应予配合，不

得设置任何障碍。

第六条甲方的权利和义务

在本合同有效期内，非经乙方同意，甲方不得将本合同项下

的权利馈赠、转让或以任何其他方式处分。

在质权受到可能受到来自任何第三方的侵害时，甲方有义务

通知并协助乙方免受侵害。

乙方依法将主债权转让给第三人的，甲方应当在原质押担保

范围内承担担保责任。

甲方偿清主合同项下的全部债务后，不再承担担保责任。

第七条乙方的权利和义务

发生下列情形之一时，乙方可以提前行使质押权，并从处得

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价款中优先受偿。

(1)甲方不按本质押项下合同规定，如期偿还贷款本息，利息

及费用。

(2)甲方的家庭财产总额已不足抵偿其负债总额。

乙方在本合同有效期内，依法转让主债权的，应及时通知甲

方。

偿清本合同质押担保范围内全部债务后还有剩余的，乙方应

将剩余部分返还给甲方。

第八条违约责任

本合同生效后，甲乙双方应当全面履行本合同约定的义务。

任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务，应承担相应的违

约责任，并赔偿由此给对方造成的损失;

如因甲方的过错造成本合同无效，甲方应在原抵押担保范围

内赔偿乙方的全部损失。

第九条合同的生效、变更解除和终止

本合同经甲、乙协商一致，由双方签字确认