2024年太原住宅租赁合同.docx

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2024年太原住宅租赁合同

合同目录

第一章:合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章:租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方权利与义务

第三章:租赁物描述

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋设施

第四章:租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章:租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

第六章:押金

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

第七章:房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋修缮与保养

第八章:房屋装修与改造

8.1装修与改造规定

8.2装修与改造许可

8.3装修与改造费用

第九章:房屋转租与转让

9.1转租规定

9.2转让规定

9.3转租与转让条件

第十章:房屋保险

10.1保险责任

10.2保险费用

10.3保险理赔

第十一章:违约责任

11.1违约情形

11.2违约处理

11.3赔偿机制

第十二章:合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

第十三章:争议解决

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3仲裁或诉讼

第十四章:合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

第一章:合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范出租方与承租方在住宅租赁过程中的权利义务关系,确保双方合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于位于太原市的住宅租赁活动。

1.3合同解释

本合同中未尽事宜,双方应本着公平、诚信的原则协商解决。

第二章:租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称:;地址:;法定代表人:;联系方式:。

2.2承租方信息

承租方名称:;地址:;法定代表人:;联系方式:。

2.3双方权利与义务

出租方应保证房屋的合法性和适租性,承租方应合理使用房屋并按时支付租金。

第三章:租赁物描述

3.1房屋地址

房屋位于:______。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为:______平方米。

3.3房屋设施

房屋内设施包括:______。

3.3.1家具家电

房屋内配备家具家电清单:______。

第四章:租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自:____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至:____年____月____日结束。

4.3续租与提前终止

租赁期满,承租方享有优先续租权;双方均可提前____个月书面通知对方终止合同。

第五章:租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月:____元人民币。

5.2租金支付周期

租金按季度支付,每季度首月的____日前支付。

5.3租金支付方式

租金通过银行转账至出租方指定账户:______。

第六章:押金

6.1押金金额

押金为:____元人民币。

6.2押金支付时间

押金在合同签订之日一次性支付。

6.3押金退还条件

租赁期满且房屋设施无损坏,押金在____日内无息退还。

第七章:房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

承租方应遵守国家法律法规及小区管理规定,合理使用房屋。

7.2房屋维护责任

出租方负责房屋结构及公共设施的维护,承租方负责日常使用维护。

7.3房屋修缮与保养

房屋出现非承租方原因造成的损坏,出租方应及时修缮。

7.3.1修缮通知

承租方发现房屋损坏,应____小时内通知出租方进行修缮。

7.3.2修缮期限

出租方在接到通知后____小时内响应,并在____日内完成修缮。

第八章:房屋装修与改造

8.1装修与改造规定

承租方如需对房屋进行装修或改造,必须事先获得出租方的书面同意,并遵守相关法律法规。

8.2装修与改造许可

出租方应在收到承租方装修改造申请后____天内给予书面回复。

8.3装修与改造费用

装修与改造的费用由承租方承担,除非双方另有约定。

8.3.1费用明细

装修改造费用明细应由承租方提供,并经出租方确认。

第九章:房屋转租与转让

9.1转租规定

未经出租方书面同意,承租方不得将房屋转租给第三方。

9.2转让规定

出租方转让房屋所有权,应提前____天通知承租方,承租方享有优先购买权。

9.3转租与转让条件

转租或转让应不损害承租方的合法权益。

第十章:房屋保险

10.1保险责任

出租方应为房屋投保适当的保险,以覆盖可能的风险。

10.2保险费用

保险费用由出租方承担,除非双方另有约定。

10.3保险理赔

如发生保险事故,出租方应及时通知保险公司,并协助承租方进行理赔。

第十一章:违约责任

11.1违约情形

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