学院铺面出租合同6篇.docx

学院铺面出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________学院

乙方（承租方）：____________

鉴于甲方拥有位于学院的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于学院的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体位置为__________（请详细填写铺面的具体位置）。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金为人民币____元/月，共计____元/年。

2.乙方应在每月的第一天前将本月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日___%的比例收取滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于经营____（请填写经营项目），不得用于其他用途。

2.乙方不得将租赁物用于违法活动，并遵守国家法律法规以及学院的相关规定。

3.乙方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物上的经营活动。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，并负责日常维护和管理。

3.乙方有权在租赁物上开展合法的经营活动，并遵守本合同的约定。

4.乙方应按时支付租金，并承担因经营产生的相关税费。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁物上开展违法活动或违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按照本合同约定支付租金，且逾期超过___个月的；

（3）乙方在租赁物上开展违法活动；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清应支付的租金和费用。如有损坏，应负责修复或赔偿。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有位于学院的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于学院的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体位置为_________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租期到期前三个月内协商一致并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。

2.租金总额为________元（大写：_________元整）。

3.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年等）支付一次租金的原则，于每次租金支付期限前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、用途及经营限制

1.乙方可以将租赁物用于合法经营、办公、仓储等商业用途。

2.乙方不得在租赁物内进行违法、违规活动，不得擅自改变租赁物的用途。

五、商铺的使用与保护

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有位于学院的商铺并同意将其出租给乙方使用，双方为明确各自的权利和义务，在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，达成以下协议：

一、商铺概况及位置详情

（此处详细描述商铺的位置、面积、结构等信息。）具体地址为_________（详细地址）。该商铺权属清晰，无任何纠纷。甲方保证所提供的商铺信息真实有效，愿意承担相应的法律责任。