2024年购房定金合同范本5篇.docx

2024年购房定金合同范本5篇

篇1

甲方：[甲方姓名]，以下简称“购房方”

乙方：[乙方姓名]，以下简称“售房方”

鉴于购房方有意购买售房方所持有的房屋，双方经过友好协商，达成以下定金合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋权属：[房屋权属证明]

4.其他房屋详细信息：[其他需要说明的房屋情况]

二、定金条款

1.购房方在签订本合同时，向售房方支付定金人民币[定金金额]元。

2.定金支付方式为[支付方式]（现金、转账等）。

3.本定金的效力自购房方支付定金之日起至房屋交易完成或合同解除之日止。

4.若购房方在约定时间内完成房屋购买，定金将作为购房款的一部分；若未能完成购买，定金将按照本合同约定的方式处理。

三、购房意向与承诺

1.购房方确认有意向购买本合同所述房屋，并承诺在约定时间内完成购房交易。

2.购房方承诺在定金支付后，按照双方约定的时间和条件与售房方签订正式的房屋买卖合同。

3.售房方承诺在购房方履行本合同约定的义务时，将房屋出售给购房方。

四、时间与条件

1.购房方应在[定金支付时间]内支付定金。

2.双方应在[正式签约时间]前签订正式的房屋买卖合同。

3.若购房方在约定的时间内无法完成支付或签订正式合同，本合同将自动失效。

4.其他约定的条件和情况：[其他特殊约定或条件]

五、违约责任

1.若购房方未按照约定时间支付定金，视为违约，售房方有权解除本合同。

2.若购房方在约定时间内完成购房交易，但因自身原因未能履行本合同，已支付的定金不予退还。

3.若售房方在购房方履行本合同约定的义务时违反售房承诺，应双倍返还定金给购房方。

4.其他违约情况的处理方式：[其他违约情况的处理办法]

六、法律适用与争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

购房定金合同范本（XXXX年）

甲方（出售方）：[出售方法人姓名]，身份证号：[出售方身份证号]，地址：[出售方详细地址]。以下称为“买方”。

乙方（购买方）：[购买方法人姓名]，身份证号：[购买方身份证号]，地址：[购买方详细地址]。以下称为“卖方”。

鉴于甲、乙双方就位于__________的房产（以下简称“目标房产”）达成了初步购房意向，为明确双方权利和义务，保障购房过程的透明性和公平性，经双方友好协商，达成以下定金合同：

一、目标房产基本情况

目标房产位于______市______区______路______号______单元______层______室，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。具体信息以房产证为准。

二、定金条款

买方同意向卖方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金支付方式为现金或银行转账。定金支付时间为本合同签订之日起______日内。定金用于担保主合同的履行。若主合同未能签订或履行中存在违约情形，定金将按照本合同约定的规则处理。

三、交易条件及流程

双方约定，在支付定金后，买方应配合卖方完成以下交易条件及流程：

1.双方须在定金支付后的______日内签订正式的房屋买卖合同。

2.房屋交易价格、付款方式等具体事项按照正式买卖合同约定执行。

3.买方需按照合同约定完成房屋贷款申请或支付剩余购房款。

4.双方按照国家规定完成产权过户登记手续。

5.其他与购房相关的约定事项：[其他相关事项描述]。

四、权利义务与责任

1.买方应按时支付定金并确保资金来源合法。

2.卖方应确保目标房产的产权清晰，无争议。

3.若因卖方原因导致主合同无法履行，卖方应双倍返还定金给买方。

4.若因买方原因导致主合同无法履行，卖方有权扣除买方已支付的定金作为违约金。

5.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，完成交易过程的所有手续。

五、违约责任

若甲乙双方在履行本合同过程中存在违约情形，违约方应按照法律及本合同的规定承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

六、