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车位使用权转让合同
甲方（转让方）
名称：??
统一社会信用代码：??
乙方（受让方）
姓名：??
身份证号码：??
本合同各方经平等自愿协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，就车位使用权转让事宜，签订本合同以共同遵守。
车位信息
车位概况：
车位坐落：??省??市??区??路??号
所在楼层：-1层
共有情况：单独所有
车位编号：请填充
权利性质：出让
面积：????㎡
车位使用期限：国有建设用地使用权期限为自??年??月??日起（含当日）至??年??月??日（含当日）止
以下简称“车位”。
车位抵押情况：车位无抵押，亦不存在其他担保物权。
车位租赁情况
车位现有租赁情况如下：
（1）承租人信息：请填充
（2）租期：自??年??月??日起（含当日）至??年??月??日（含当日）止
（3）租金：每月￥??元
对于现有租赁，双方同意在车位交付后继续由乙方履行租赁合同，双方应配合办理通知承租人等事宜。
相关款项按如下处理：
（1）押金：￥??元，由甲方在车位交付之日前转交给乙方，由乙方向承租人履行归还押金的责任。
（2）租金：甲方已收取至??年??月??日，该日以后的租金由乙方向承租人收取。如承租人向甲方交纳，应由甲方转交给乙方。
甲方应取得承租人放弃优先购买权的声明，如因承租人主张优先购买权造成乙方损失的，由甲方负责赔偿。
甲方（转让方）承诺：
该车位系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。
上述车位情况均属实。甲方所提交的车位相关证件、材料、相关人员声明（承租人放弃优先购买权声明、相关人员同意出售证明等，以实际提供的为准）真实有效。甲方具备出售、处分该车位使用权的全部权限。
除本合同中明确披露的以外，该车位使用权无司法查封或其他限制转让的情形，可以正常出售、过户。且该车位不存在其他未披露的、对车位价值有重大影响的缺陷、瑕疵。
本合同签订后，甲方不得再对该车位进行任何影响本合同履行的处置。
车位使用权转让
甲方确认，将该车位自??年??月??日起（含当日）至??年??月??日（含当日）止的使用权转让给乙方。
转让价款与支付方式
车位使用权转让价款为：人民币（大写）????元（￥????元）。
付款方式
首笔款：乙方应于本合同签订之日支付????%（百分之????）的车位转让价款给甲方。
尾款：乙方应于????年????月????日前支付给甲方剩余转让价款。
甲方指定收款账号：
户名：??
账号：??
开户行：??
甲方未授权任何员工、第三方收款；付款方未向指定账号付款导致损失的，甲方不承担任何责任。
发票
本合同中约定的价款或交易金额为含税金额，甲方应向乙方提供正规足额增值税专用发票。发票信息要求如下：
名称：??
纳税人识别号：??
地址、电话：??
开户行及账号：??
货物或应税劳务名称：??
增值税率：??
陈述与保证
本合同各方均向其他方承诺：
除本合同明确约定的以外，该方拥有签订和履行本合同全部义务所必需的所有合法权利以及所有内部和外部的批准、授权和许可，包括但不限于法律及公司章程规定的股东会、董事会批准。
该方提交的文件、资料等均是真实、全面和有效的。
甲方承诺：
具备签订和履行本合同的能力与资质。
如今后涉及该车位产权登记事宜，应无条件配合并协助乙方办理产权登记，并承担与之相关的各项费用。
乙方承诺：
具备签订和履行本合同的能力与资质。
按本合同约定支付该车位使用权转让价款。
合同变更与解除
在本合同约定的车位使用权转让期间，如因政策变化使得该车位满足过户转让条件，则乙方应将剩余转让价款于双方办理过户手续当日一次性支付至甲方指定账户。
在本合同约定的车位使用权转让期限即将届满时，如该车位所在地区仍未实行车位所有权登记制度，则双方可在转让期限届满的30日前决定是否延长该车位的使用权转让期限。
双方决定延期的，应当同时协商确定该车位使用权的转让价款及支付方式。
在本合同约定的车位使用权转让期间，任何一方均不得提前解除本合同，否则应承担违约责任。
违约责任
乙方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的5?（万分之五）向甲方支付违约金，同时仍应履行付款义务。
逾期超过15日的，甲方有权解除本合同。
甲方违约解除责任
甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
（1）甲方不具备处分车位的完整权限的；
（2）甲方将车位使用权又转让给其他主体，或者对车位进行其他与本合同履行相冲突的处分的；
（3）甲方提供的证件、资料等不真实、不完整、无效，导致后续可能无法办理车位所有权转移登记手续的；
（4）甲方车位存在严重瑕疵且未事先披露的；
（5）双方约定或法律规定的其他情形的。
甲方违约提前解除本合同
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