常用版写字楼租赁合同8篇.docx

常用版写字楼租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方拥有之写字楼一事，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，具体物业位于____________________（地址）。乙方同意按照本合同的条款和条件承租并使用该物业。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，除非双方另有约定，否则本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付金额为______元。

3.乙方应在每次租金支付期前___天将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，每月支付一次，按物业管理公司规定的标准支付。

2.其他费用包括但不限于水电费、网络费、电话费、停车费等，均由乙方承担。

五、租赁用途及规定

1.乙方承诺将租赁物业用于合法的商务活动，不得用于非法用途。

2.乙方不得将租赁物业分租或转租给他人。

3.乙方应遵守物业管理规定，爱护物业设施，不得擅自改变物业结构。

六、保证金

乙方应在签订本合同时支付甲方保证金______元（大写：______元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的条款，如一方违约，应承担违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因提前解除本合同，甲方有权不退还保证金并要求乙方支付违约金。

八、装修及改建

1.乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应事先书面通知甲方，并获得甲方书面同意。

2.租赁期满后，乙方不得拆除其自行安装的设施和设备，否则应承担相应的损失。

九、合同解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除。

2.如一方违反本合同的条款，另一方有权提前终止本合同。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清所有费用。

十、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇2

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物位置及面积

甲方同意将其合法拥有的位于__________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址为______________________，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次付款期前______日将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，则每日需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

四、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方需遵守甲方制定的物业管理规定。

2.乙方需按时支付水、电、气、通讯等公共事业费用及因租赁产生的其他费用。

3.若乙方拖欠上述费用，甲方有权从租金中扣除相应金额以支付上述费用。

五、租赁物用途及保证

1.乙方承诺将租赁物仅用于办公用途，不得用于非法活动。

2.乙方需保证租赁物的安全，如有损坏，需及时通知甲方并负责修复。

3.租赁期满或合同解除后，乙方必须将租赁物恢复原状并返还给甲方。

六、装修及改建

1.乙方如需装修或改建租赁物，需事先书面征求甲方同意。

2.装修或改建的费用由乙方