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有房产且有贷款离婚协议书通用版8篇

篇1

离婚协议书

甲方（男方）：________________身份证号：____________________________

乙方（女方）：________________身份证号：____________________________

鉴于甲乙双方共同拥有一套房产且存在贷款未完全偿还的情况下，因个人感情问题导致离婚，双方根据《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规，经过充分协商，达成如下协议内容：

一、房产信息及处理

双方共同拥有一套位于__________的房产（以下简称该房产），产权登记在甲乙双方名下。该房产存在贷款未偿还完毕。经双方协商，对该房产做如下处理：

1.房产归属：该房产归乙方所有。

2.贷款处理：甲方须在离婚手续办理完毕后，继续承担该房产的贷款偿还责任，直至贷款全部清偿完毕。乙方需协助甲方办理相关手续。

3.产权变更：贷款还清后，乙方需在合理期限内办理产权变更手续，将甲方从该房产的产权人中移除。

二、财产分割

除上述房产外，双方共同财产包括但不限于银行存款、车辆、家具、家电等，经双方协商，做如下分割：

1.银行存款：双方各自名下的银行存款归各自所有。

2.车辆：车辆归甲方所有。

3.家具、家电：家具、家电等物品根据实际需要分配给双方。

三、抚养子女及抚养费

双方共同育有的子女（以下简称子女）的抚养问题，经双方协商，做如下安排：

1.子女抚养：子女由乙方抚养。

2.抚养费：甲方需支付子女抚养费，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

四、债权与债务处理

1.双方确认在婚姻关系存续期间产生的债权债务，包括但不限于共同借款、担保等，由双方共同承担。

2.离婚后，各自名下的债务由各自承担。

五、其他事项

1.双方在离婚前须还清所有共同债务，避免给另一方带来不必要的负担。

2.离婚后，双方不得侵犯对方的合法权益，包括但不限于人身权利、财产权利等。如有侵犯，须承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。如因本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交法院诉讼解决。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（男方）：________________签字日期：_________________

乙方（女方）：________________签字日期：_________________

篇2

甲方（男方）：___________________身份证号码：_________________________

乙方（女方）：___________________身份证号码：_________________________

鉴于甲乙双方因个人原因，经友好协商，决定终止婚姻关系，为明确双方在离婚后的权利和义务，特制定本协议。本协议涉及甲乙双方共有的房产及贷款事项，具体内容如下：

一、协议目的

双方本着公平、公正、合理、合法的原则，就夫妻共有财产分割、房产归属、贷款承担等事宜达成一致意见，以明确各自的权利和义务，并据此办理离婚手续。

二、房产情况

1.房产地址：_________________________________________________

2.房产所有人：甲方姓名、乙方姓名（共同拥有）

3.房产贷款情况：目前贷款余额、贷款银行、贷款期限等详细情况（请详细描述）

三、房产分割

1.经双方协商，房产所有权归甲方所有。乙方放弃房产所有权。

2.鉴于房产存在贷款未清偿，双方约定，甲方负责继续偿还贷款，直至贷款全部清偿完毕。乙方不再承担贷款偿还责任。

3.甲方需向乙方支付一定金额作为补偿，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

四、权利与义务

1.甲方在取得房产所有权后，需保障乙方的居住权，直至乙方另行安排住所。

2.双方应共同办理房产过户手续，将房产所有权转移至甲方名下。乙方应协助甲方办理相关手续。

3.甲方负责偿还贷款期间，如因甲方未及时偿还贷款导致的不良后果，由甲方承担全部责任。

4.双方应遵守国家法律法规，确保协议内容合法、有效。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未履行偿还贷款义务或侵犯乙方居住权，乙方有权要求法院强制执行。

2.若乙方违反本协议约定，泄露本协议内容或干扰甲方办理房产过户手续，甲方有权追究乙方法律责任。

六、其他事项

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