高标准体育馆2024年租赁合约核心内容.doc

高标准体育馆2024年租赁合约核心内容

本合同目录一览

1.租赁对象与体育馆概况

1.1租赁对象

1.2体育馆概况

1.2.1体育馆名称

1.2.2体育馆地址

1.2.3体育馆面积

1.2.4体育馆设施与配置

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付周期

3.4押金金额

3.5押金退还条件与方式

4.租赁用途与禁止行为

4.1租赁用途

4.2禁止行为

4.2.1禁止转租

4.2.2禁止改变体育馆用途

4.2.3禁止损害体育馆设施

5.维护与维修责任

5.1租赁期间，承租人负责体育馆的日常维护与维修

5.2租赁期间，出租人负责体育馆的重大维修与保养

6.保险责任

6.1承租人应购买相应的保险，保障租赁期间体育馆的安全

6.2保险费用由承租人承担

7.违约责任

7.1出租人违约

7.1.1未按约定提供体育馆

7.1.2未按约定维护与维修体育馆

7.2承租人违约

7.2.1未按约定支付租金

7.2.2未按约定使用体育馆

7.2.3违反禁止行为规定

8.争议解决方式

8.1双方应友好协商解决租赁期间发生的争议

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.其他条款

9.1租赁期间，如有新增设施或设备，双方可另行协商

9.2租赁期间，如有法律法规变化，双方应按变化后的法律法规执行

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.出租人（甲方）与承租人（乙方）信息

10.1甲方信息

10.2乙方信息

11.附件

11.1体育馆平面图

11.2租赁用途说明

11.3保险条款

12.签字页

12.1甲方签字（或盖章）

12.2乙方签字（或盖章）

13.日期

13.1合同签订日期

14.备注页

14.1双方对合同的补充说明或约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁对象与体育馆概况

1.1租赁对象

甲方（出租人）将高标准体育馆出租给乙方（承租人），乙方承认并接受甲方的租赁条件。

1.2体育馆概况

1.2.1体育馆名称

高标准体育馆

1.2.2体育馆地址

具体地址：市区路号

1.2.3体育馆面积

体育馆总面积为平方米，其中包括主馆、副馆以及其他配套设施。

1.2.4体育馆设施与配置

主馆：平方米，设有标准篮球场、观众席、更衣室等

副馆：平方米，设有健身房、舞蹈房、休息区等

其他配套设施：停车场、淋浴间、卫生间等

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期自2024年1月1日起。

2.2租赁结束日期

租赁期至2024年12月31日止。

第三条租赁费用

3.1租金金额

租金为每月人民币元整。

3.2租金支付方式

乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后五个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

3.4押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。

3.5押金退还条件与方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将体育馆交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。

第四条租赁用途与禁止行为

4.1租赁用途

乙方租赁体育馆的用途为进行体育活动及相关赛事。

4.2禁止行为

4.2.1禁止转租

乙方不得将租赁的体育馆转租给第三方。

4.2.2禁止改变体育馆用途

乙方不得将体育馆用于与租赁用途不符的活动，包括但不限于非法活动、商业演出等。

4.2.3禁止损害体育馆设施

乙方应爱惜并合理使用体育馆设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条维护与维修责任

5.1租赁期间，承租人负责体育馆的日常维护与维修

乙方应负责日常的清洁、保养和维护工作，确保体育馆的正常使用。

5.2租赁期间，出租人负责体育馆的重大维修与保养

甲方应负责体育馆的重大维修与保养，包括但不限于设施设备的更换、维修等。

第六条保险责任

6.1承租人应购买相应的保险，保障租赁期间体育馆的安全

乙方应购买公共责任保险，保险额度不低于人民币100万元。

6.2保险费用由承租人承担

乙方应承担保险费用，并将保险单正本交甲方留存。

第八条违约责任

7.1出租人违约

甲方如未按约定提供体育馆或未按约定维护与维修体育馆，应承担违约责任。

7.2承租人违约

乙方如未按约定支付租金或未按约定使用体育馆，或违反禁止行为规定，应承担违约责任。

第九条争议解决方式

8.1双方应友好协商解决租赁期间发生的争议。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

9.1租赁期间，如有新增设施或设备，双