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合同样本物业服务合同范本6篇

篇1

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务事项

乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：

1.公共设施设备的维护与管理；

2.公共区域的保洁与绿化；

3.安全保卫与消防管理；

4.停车场管理；

5.客户服务与沟通；

6.装饰装修管理；

7.其他物业服务事项。

二、服务区域

本合同的服务区域为__________________，包括其共用部位及附属设施。

三、服务期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：按照每平米每月______元的标准收取。具体计算方式按照甲方物业的建筑面积计算。

2.支付方式：每季度/半年/年支付一次，乙方应在每次付款周期前向甲方发出付款通知。

3.甲方应按时支付物业服务费用，如逾期支付，应支付滞纳金。滞纳金按照逾期支付金额的______%计算。

五、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同的约定，提供高质量的物业服务。具体服务质量与标准详见附件。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权获得乙方提供的物业服务，并按照约定支付物业服务费用；甲方应配合乙方开展物业服务工作，尊重乙方的专业服务，共同维护物业区域的秩序。

2.乙方的权利义务：乙方有权按照约定收取物业服务费用；乙方应按照本合同约定提供物业服务，积极履行物业服务的各项职责。

七、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.乙方未按照本合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。如因乙方服务不到位造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，书面变更。

2.本合同在以下情况下可以解除：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同如与其它文件存在冲突，以本合同为准。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：___________________

乙方（物业服务企业）：___________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“本物业”）提供专业服务达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业类型为______（住宅/商业/办公等），坐落位置为___________________。物业四至界限清晰，总面积为______平方米。具体范围包括但不限于公共区域、公共设施设备、停车场等。

二、服务内容

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：

1.综合服务：负责处理本物业的日常事务，协调各方关系，维护公共秩序。

2.公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和管理，确保正常运行。

3.清洁服务：负责公共区域的清洁、卫生工作，保持环境整洁。

4.绿化养护：负责公共区域的绿化植物的养护和管理。

5.秩序维护：负责安排专人进行本物业的安保工作，保障业主安全。

6.停车场管理：负责停车场的管理和维护，确保停车秩序井然。

7.其他相关服务：根据业主需求，提供其他合理的服务。

三、服务质量与标准

乙方应按照相关规定和标准提供服务质量，具体标准如下：

1.服务人员应具备良好的职业素养和专业技能。

2.公共设施设备应保持良好运行状态。

3.公共区域应保持整洁、卫生。

4.绿化植物应定期养护，保持良好的生长状态。

5.安保工作应严密，确保业主安全。

6.停车场管理应规范，确保停车有序。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体