2024年二手房居间服务合同.docx

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2024年二手房居间服务合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释原则

第二章：合同主体

2.1委托方与居间方定义

2.2委托方的权利与义务

2.3居间方的权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋使用状况

第四章：居间服务内容

4.1居间服务范围

4.2居间服务方式

4.3居间服务标准

第五章：居间服务费用

5.1居间服务费用的确定

5.2居间服务费用的支付方式

5.3居间服务费用的结算

第六章：委托方义务

6.1提供真实信息

6.2支付服务费用

6.3配合居间服务

第七章：居间方义务

7.1提供专业服务

7.2保守商业秘密

7.3及时沟通信息

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除后的权利义务

第九章：违约责任

9.1违约责任的确定

9.2违约责任的承担方式

9.3违约责任的免除

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：合同生效

11.1合同的签署

11.2合同的生效条件

11.3合同的备案

第十二章：合同期限

12.1合同的有效期

12.2合同期限的延长

12.3合同期限的终止

第十三章：附则

13.1合同的补充与修改

13.2合同的解释权

13.3其他事项

第十四章：合同签订

14.1签订方信息

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本的份数与保存

合同目录结束。

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与居间方在二手房交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于委托方通过居间方购买或出售二手房产的全过程。

1.3合同解释原则

合同条款的解释应遵循公平、诚信的原则，确保双方利益的平衡。

第二章：合同主体

2.1委托方与居间方定义

委托方是指委托居间方提供二手房交易服务的个人或法人。居间方是指接受委托方委托，提供二手房交易服务的房地产经纪机构。

2.2委托方的权利与义务

2.2.1委托方有权获得居间方提供的全面、准确的房产信息。

2.2.2委托方有义务向居间方提供真实、有效的个人信息。

2.3居间方的权利与义务

2.3.1居间方有权按照合同约定收取服务费用。

2.3.2居间方有义务为委托方提供专业的二手房交易服务。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋的地址、建筑面积、户型、朝向等基本信息应由居间方提供，并由委托方确认。

3.2房屋权属状况

房屋的所有权证、土地使用权证等权属证明文件应由居间方核实，并由委托方确认。

3.3房屋使用状况

房屋的租赁情况、抵押情况等使用状况应由居间方调查，并由委托方确认。

第四章：居间服务内容

4.1居间服务范围

居间方提供的服务包括但不限于房源推荐、价格协商、交易流程协助等。

4.2居间服务方式

居间方应根据委托方的需求，提供个性化的居间服务。

4.3居间服务标准

居间方应保证服务的专业性和有效性，确保交易的顺利进行。

第五章：居间服务费用

5.1居间服务费用的确定

居间服务费用根据服务内容、市场行情等因素确定，并在合同中明确。

5.2居间服务费用的支付方式

委托方应按照合同约定的方式支付居间服务费用，包括但不限于一次性支付、分期支付等。

5.3居间服务费用的结算

交易完成后，居间方应与委托方进行费用结算，并提供相应的费用明细。

第六章：委托方义务

6.1提供真实信息

委托方应向居间方提供真实、有效的个人信息及房产需求信息。

6.2支付服务费用

委托方应按照合同约定及时支付居间服务费用。

6.3配合居间服务

委托方应积极配合居间方的工作，包括但不限于参与看房、价格协商等。

第七章：居间方义务

7.1提供专业服务

居间方应提供专业的二手房交易服务，包括市场分析、风险评估等。

7.2保守商业秘密

居间方应对委托方提供的个人信息及交易信息必威体育官网网址。

7.3及时沟通信息

居间方应及时向委托方通报交易进展，确保信息的透明性。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应以书面形式提出，并经双方签字确认。

8.2合同解除的程序

一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。双方应协商一致后办理解除手续。

8.3合同解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况，协商确定各自的权利义务。

第九章：违约责任

9.1违约责任的确定

违约方应根据违约的性质和程度，承担相应的违约责任。

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