独立办公室租赁协议书模板.docx

独立办公室租赁协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：________________________________

鉴于甲方为拥有位于________________（以下简称“租赁物业”）的独立办公室的合法所有者或有权出租者，乙方希望租赁该独立办公室用于办公用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁物业的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于________________的独立办公室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________________元整（￥________________）。

3.2乙方应于每月的第____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为：________________（如：银行转账、现金支付等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）________________元整（￥________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或损害租赁物业。

4.3租赁期限届满或协议提前终止，乙方履行完毕所有义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物业的使用

5.1乙方应按照租赁物业的用途合理使用租赁物业，并遵守国家法律法规及甲方的管理规定。

5.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途或进行任何形式的改建、扩建。

5.3乙方应妥善保管租赁物业及其附属设施，并负责日常维护。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物业的结构性维修和保养。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性维修。

第七条提前终止协议

7.1任何一方需提前终止本协议，应提前____个月书面通知对方。

7.2提前终止协议的一方应支付对方相当于____个月租金的违约金。

第八条违约责任

8.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

8.2乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

代表签字：_________________________

日期：________________________

乙方（盖章）：_____________________

代表签字：_________________________

日期：_________________________

附件一：租赁物业详细情况说明

（以下空白）

（本页无正文）