2024年二手房屋买卖合同书范文.docx

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2024年二手房屋买卖合同书范文

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的与依据

1.2合同适用范围

1.3合同法律效力

第二章：合同当事人

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

2.3中介方基本信息

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与瑕疵说明

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与时间节点

4.3付款条件与保证

第五章：意向金与定金

5.1意向金的支付与作用

5.2定金的数额与支付

5.3意向金与定金的退还条件

第六章：房屋交付

6.1交付标准与条件

6.2交付时间与流程

6.3交付时的房屋状况确认

第七章：房屋过户

7.1过户流程与责任

7.2过户所需材料与费用

7.3过户完成的标志与证明

第八章：房屋质量保证

8.1卖方的质量保证责任

8.2房屋质量的检验与异议

8.3质量保证期限与条件

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的确定与支付

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与后果

10.3合同变更或解除的通知方式

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义与范围

11.2不可抗力发生时的通知义务

11.3不可抗力对合同履行的影响

第十二章：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的范围

12.2必威体育官网网址义务的履行

12.3必威体育官网网址期限与泄露责任

第十三章：通知与送达

13.1合同通知的方式与要求

13.2送达地址的确认与变更

13.3通知的效力与确认

第十四章：签约事项

14.1签约各方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同的生效与备案

以上为2024年二手房屋买卖合同书的目录。

第一章：合同前言

1.1合同目的与依据

本合同旨在明确双方在二手房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于买方与卖方之间的二手房屋买卖交易，以及中介方提供的居间服务。

1.3合同法律效力

本合同一经签订，即具有法律效力，各方应严格遵守。

第二章：合同当事人

2.1买方基本信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2卖方基本信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3中介方基本信息

中介方名称：，营业执照号码：，法定代表人：，联系方式：。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况描述

房屋坐落：，建筑面积：平方米，房屋结构：，房屋用途：。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证书编号：，房屋所有权人：。

3.3房屋现状与瑕疵说明

房屋当前使用情况：，存在瑕疵：（若有）。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式与时间节点

买方应按照以下方式支付房款：，具体时间节点为：。

4.3付款条件与保证

买方支付房款的条件为：，卖方对付款的保证为：。

第五章：意向金与定金

5.1意向金的支付与作用

买方需支付意向金人民币（大写）：______元整，作为购买房屋的诚意表示。

5.2定金的数额与支付

买方需支付定金人民币（大写）：______元整，定金在合同签订后转为房款的一部分。

5.3意向金与定金的退还条件

若卖方违约，应双倍返还买方已支付的意向金和定金；若买方违约，卖方有权没收已支付的意向金和定金。

第六章：房屋交付

6.1交付标准与条件

卖方应保证房屋交付时符合以下标准：______。

6.2交付时间与流程

卖方应在合同约定的时间内将房屋交付给买方，具体交付流程为：______。

6.3交付时的房屋状况确认

房屋交付时，买方应进行现场验收，确认房屋状况，并签署房屋交付确认书。

第七章：房屋过户

7.1过户流程与责任

卖方负责办理房屋过户手续，并承担相应责任。买方应协助提供必要的过户资料。

7.2过户所需材料与费用

过户所需材料包括：______，费用由______承担。

7.3过户完成的标志与证明

过户完成的标志为买方取得新的房屋所有权证书，卖方应提供过户完成的证明文件。

以上为合同前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况制定，签订方需在相应位置填写具体信息。

第八章：房屋质量保证

8.1卖方的质量保证责任

卖方保证所售房屋在交付时不存在任何已知的结构性问题或其他重大瑕疵。

8.2房屋质量的检验与异议

买方有权在交付后的______天内对房屋进行质量检验，并提出异议。

8.3质量保证期限与条件

卖方对房屋质量保证期限为自交付之日起______年，在此期