2024年二手商铺买卖合同模板.docx

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2024年二手商铺买卖合同模板

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方权利与义务

第三章：商铺描述

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺现状

第四章：交易价格及支付方式

4.1商铺价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：产权转移

5.1产权转移条件

5.2产权转移程序

5.3产权变更登记

第六章：税费及费用承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3其他费用

第七章：商铺交付

7.1交付条件

7.2交付时间

7.3交付标准

第八章：风险及责任

8.1风险承担

8.2责任划分

8.3违约责任

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更或解除程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决机构

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址期限

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生时的处理

12.3不可抗力对合同的影响

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2其他事项

13.3合同附件

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

以上即为《2024年二手商铺买卖合同模板》的合同目录。

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方与买方之间关于二手商铺的买卖关系，确保交易的合法性、有效性，并为双方提供法律保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的二手商铺买卖活动，双方应遵守国家相关法律法规。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：合同主体

2.1卖方信息

卖方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2买方信息

买方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方权利与义务

卖方应保证所售商铺的产权清晰，无权利纠纷；买方应按照约定支付购买款项。

第三章：商铺描述

3.1商铺位置

商铺位于______，具体地址为：______。

3.2商铺面积

商铺建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.3商铺现状

商铺当前状态为______（如：出租中、空置等），并附有相关设施与设备。

第四章：交易价格及支付方式

4.1商铺价格

商铺的交易价格为人民币（RMB）______元。

4.2付款方式

买方应通过______（如：银行转账、现金支付等）方式支付商铺款项。

4.3付款时间

买方应在合同签订后______日内支付首付款，余款在______日内付清。

第五章：产权转移

5.1产权转移条件

卖方应在收到买方全部款项后______个工作日内，协助买方办理产权转移手续。

5.2产权转移程序

双方应共同前往______（如：房地产交易中心）办理产权变更登记。

5.3产权变更登记

产权变更登记完成后，买方即成为商铺的合法所有者。

第六章：税费及费用承担

6.1税费种类

本次交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等。

6.2税费承担方

卖方应承担______，买方应承担______。

6.3其他费用

交易过程中产生的其他费用，如评估费、中介费等，由______承担。

第七章：商铺交付

7.1交付条件

卖方应在产权变更登记完成后______个工作日内，将商铺交付给买方。

7.2交付时间

商铺的具体交付时间为______年______月______日。

7.3交付标准

商铺交付时，卖方应保证商铺结构安全，附属设施设备完好，符合交付条件。

第八章：风险及责任（略，因文字限制，后续章节将不再展开，但实际合同中应包含相关内容）

第九章：合同变更与解除（略）

第十章：争议解决（略）

第十一章：必威体育官网网址条款（略）

第十二章：不可抗力（略）

第十三章：附加条款（略）

以上为《2024年二手商铺买卖合同模板》前七章的详细内容，后续章节将根据需要进一步完善。

第八章：风险及责任

8.1风险承担

卖方应保证在合同签订前所提供的信息真实准确，买方应对所购商铺进行充分了解，双方各自承担因信息不实或了解不足产生的风险。

8.2责任划分

若因卖方原因导致产权无法顺利转移，卖方应承担违约责任；若因买方原因导致交易无法完成，买方应承担相应责任。

8.3违约责任

违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，并支付违约金，具体金额由双方协商确定。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任