齐齐哈尔仓储租赁合同规范文本（2024年）.doc

齐齐哈尔仓储租赁合同规范文本（2024年）

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限

1.3租赁物的使用范围

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付期限

2.3租金支付方式

3.租赁物的维护和保养

3.1承租人的维护和保养责任

3.2出租人的维护和保养责任

3.3维护和保养的费用承担

4.租赁物的保险

4.1保险的购买

4.2保险的保险金额

4.3保险的赔偿处理

5.租赁期满后的处理

5.1租赁期满后的续租

5.2租赁期满后的归还

5.3租赁期满后的损坏处理

6.违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议的解决时效

8.其他条款

8.1合同的变更

8.2合同的解除

8.3合同的终止

9.合同的生效

9.1合同的签订日期

9.2合同的生效条件

10.出租人的权利和义务

10.1出租人的权利

10.2出租人的义务

11.承租人的权利和义务

11.1承租人的权利

11.2承租人的义务

12.合同的转让

12.1合同的转让条件

12.2合同的转让程序

13.合同的附件

13.1附件的说明

13.2附件的效力

14.合同的签字盖章

14.1合同的签字人

14.2合同的盖章要求

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于齐齐哈尔市区路号的仓储设施，包括但不限于仓库、办公楼、附属设施等。具体面积、结构、设施等详见附件一。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。

1.3租赁物的使用范围

承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变，应提前书面征得出租人同意。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金支付期限

租金每三个月支付一次，支付日期为每三个月的第一天。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

第三条租赁物的维护和保养

3.1承租人的维护和保养责任

3.2出租人的维护和保养责任

出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、结构安全等。

3.3维护和保养的费用承担

租赁物的日常维护和保养费用由承租人承担，重大维修和保养费用由出租人承担。

第四条租赁物的保险

4.1保险的购买

承租人应按照出租人的要求购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

4.2保险的保险金额

保险金额应不低于租赁物的评估价值。

4.3保险的赔偿处理

保险赔偿金应支付给出租人，由出租人负责处理租赁物的损失事宜。

第五条租赁期满后的处理

5.1租赁期满后的续租

租赁期满前，承租人如需续租，应提前三个月书面通知出租人，双方协商确定续租条款。

5.2租赁期满后的归还

租赁期满后，承租人应按照合同约定将租赁物及其附属设施归还给出租人。

5.3租赁期满后的损坏处理

租赁期满后，如租赁物有损坏，承租人应按照合同约定承担修复或赔偿责任。

第六条违约责任

6.1出租人的违约责任

出租人如违反合同约定，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

6.2承租人的违约责任

承租人如违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1争议的解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议的解决时效

双方应在争议发生之日起三个月内解决，否则视为双方同意延长争议解决时效。

第八条其他条款

8.1合同的变更

除合同另有约定外，任何一方要求变更合同的内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

8.2合同的解除

双方同意提前解除合同的，应书面通知对方。合同解除后，承租人应按照合同约定将租赁物及其附属设施归还给出租人。

8.3合同的终止

本合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。

第九条合同的生效

9.1合同的签订日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的生效条件

本合同的生效条件为：双方签字盖章，且出租人收到承租人支付的租金。

第十条出租人的权利和义务

10.1出租人的权利

出租人享有租赁物的所有权，并有权按照合同约定收回租赁物。

10.2出租人的义务

出租人应保证租赁物符合约定的用途，并负责租赁物的重大维修和保养。

第十一条承租人的权利和义务

11.1承租人的权利

承租人有权按照合同约定