学校空地租赁合同6篇.docx

学校空地租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________学校

乙方（承租方）：_________有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方学校空地一事，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的一部分学校空地出租给乙方，用于乙方所开展的业务。该地块的具体位置和面积以及平面布局等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：租金按______（季度/半年/年）支付一次，由乙方在每次支付期前______天内将租金汇入甲方指定账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

四、用途及规定

1.乙方承诺将租赁地块用于合法、合规的经营活动，并保证在租赁期内遵守国家法律法规和学校的相关规定。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如需扩建、改建等，需事先征得甲方同意。

3.乙方应维护租赁地块的环境卫生，不得乱倒垃圾、污染环境。

4.乙方在租赁期内不得损害甲方的形象和声誉。

五、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁地块上的经营活动。

2.甲方有义务保证租赁地块的权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁地块上开展合法的经营活动，并享有在不损害甲方形象和声誉的前提下自主经营的权利。

4.乙方有义务按照本合同约定支付租金，并遵守国家法律法规和学校的相关规定。

5.乙方应合理使用租赁地块，负责租赁地块内的环境卫生和安全。

6.如因乙方的经营活动造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失；若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方的违约行为导致甲方提前解除本合同，乙方应赔偿甲方因此产生的损失，包括但不限于剩余租期的租金损失、重新招租的费用等。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同附件与本合同正文具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________学校

乙方（承租方）：__________有限公司

鉴于甲方拥有学校内特定空地的使用权，乙方有意租赁该空地用于特定用途，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的学校内特定空地出租给乙方使用。该地块位于学校__________区域，具体四至界限为：__________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每季度支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及限制

1.乙方租赁该空地用于建设______项目，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变土地用途，如需扩建、改建等，须事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和学校相关规定，不得从事违法、违规活动。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内对土地的使用情况。

2.甲方有义务保证出租空地的权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内按照约定使用土地，并按时支付租金。

4.乙方有义务按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.乙方应自行负责在租赁空地上的建筑物及其他设施的维护、管理。

六、合同变更与解除

1.双方同意，在租赁期内，如需变更合