店面出租合同书通用样本5篇.docx

店面出租合同书通用样本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址：____________________（详细地址）。

2.乙方承租该店面主要用于__________（如：零售、餐饮等）商业经营。乙方承诺在租赁期内，合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每____（如：月、季度、年）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、店面使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用店面，负责维护和保养店面及其设施。因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金及水电费用

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还。

2.租赁期内，水电费用由乙方承担。乙方应按照实际用量及时缴纳水电费用。甲方有权在乙方未及时缴纳的情况下代为缴纳，相关费用由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让店面或从事违法活动的，甲方有权解除合同。

2.如乙方未按约定支付租金或水电费用，甲方有权要求乙方支付违约金并终止合同。

七、违约责任及赔偿损失

1.双方应全面履行本合同约定的义务。任何一方违约的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.因乙方的违约行为导致合同解除的，甲方有权不予退还租赁保证金。如保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方继续承担赔偿责任。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。在履行合同过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：____________________。店面面积、结构、附属设施等详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式及时足额支付租金。

2.租金总额为____元，租金支付方式为每____个月支付一次，具体为每____个月的第____日支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照未支付金额的____%向乙方收取滞纳金。

四、店面使用及维护

1.乙方应按照合同约定使用店面，不得擅自改变店面结构及用途。

2.乙方应妥善保管店面及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期内对店面的装修、装饰等应事先征求甲方同意，租赁期满或合同终止后，乙方有权拆除装修、装饰等，但不得损坏店面原有结构。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对店面的使用情况。

2.甲方应保证对店面拥有合法出租权利，并承担店面产权瑕疵等风险。

3.乙方有权在租赁期内使用店面，并承担按照合同约定支付租金的义务。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在店内从事违法活动。

5.