上海厂房出租合同范本工商版8篇.docx

上海厂房出租合同范本工商版8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名或公司名称]

承租方（乙方）：[乙方姓名或公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的厂房位于[具体地址]，建筑面积为XX平方米，具体范围包括[具体范围描述]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月每平方米XX元的标准支付租金，每月租金总额为XX元。

2.支付方式：租金每XX个月支付一次，乙方应在每XX个月的第XX日将租金支付至甲方指定账户。

3.保证金：合同签订时，乙方需向甲方支付XX元作为租赁保证金。

四、厂房使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。

2.乙方应合理使用厂房内的设备设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持厂房的整洁和卫生，不得在厂房内存放易燃、易爆等危险物品。

4.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

五、甲方责任与义务

1.甲方应保证出租的厂房权属清晰，无产权纠纷。

2.甲方应保证乙方正常使用的水电等基础设施的供应。

3.甲方应协助乙方办理相关证照及政府部门的联系协调工作。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按时支付租金及其他费用。

2.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变其结构和功能。

3.乙方应按时办理相关证照及遵守国家法律法规。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将厂房交还甲方，并恢复原状。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同。

3.如乙方未按时支付租金或其他费用超过XX日，甲方有权解除本合同。

4.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

八、违约责任

1.双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海______区（县）的厂房，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于上海市______区（县）的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物用途为生产、办公及相关配套服务。乙方承诺，租赁期间不得将租赁物用于非法用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金应在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在上一次的租金到期前______日支付。

3.乙方应按时足额支付租金，如有拖欠，甲方有权按照拖欠金额的每日千分之____收取滞纳金。

四、租赁物交付及返还

1.甲方应在合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁物的状况进行确认。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定的用途使用租赁物；

（3）在乙方合法使用租赁物的情况下，不得干扰乙方的正常使用；

（4）负责处理与租赁物相关的外部事务。

2.乙方的权利与义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照合同约定的用途使用租赁物；

（3）负责租赁物的日常维护和保养；

（4）未经甲方同意，不