通用版2024年工业厂房租赁及设备使用合同.doc

通用版2024年工业厂房租赁及设备使用合同

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用

4.1使用范围

4.2使用要求

4.3使用期限

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的终止

10.1终止条件

10.2终止后的处理

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

第十三条法律法规

13.1适用法律

13.2法规冲突解决

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于市区路号，具体位置见附件一。

1.2租赁物的面积

租赁物的总建筑面积为平方米，具体面积见附件一。

1.3租赁物的现状

租赁物为一栋工业厂房，内部设施包括X等，具体现状见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月元，每年的租金共计元。

3.2租金支付周期

租金每月底支付，支付周期为一个月。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件二。

第四条租赁物的使用

4.1使用范围

承租人可以使用租赁物进行工业生产及相关活动，但不得从事违法及损害租赁物用途的活动。

4.2使用要求

承租人应按照租赁物的现状进行使用，不得对租赁物进行大规模改动或破坏。

4.3使用期限

承租人在租赁期限内享有使用租赁物的权利，租赁期满后，承租人应将租赁物完好无损地归还给出租人。

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的整体结构安全和重大设施设备的维修与保养。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常的维修和保养，以及因承租人使用不当造成的损坏的修复。

5.3维修费用承担

维修费用按照实际情况承担，具体金额见附件三。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁物购买保险，并承担保险费用。

6.2保险费用承担

保险费用由承租人承担，具体金额见附件三。

第八条违约责任

8.1出租人违约

出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为每月租金的20%。

8.2承租人违约

承租人未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为每月租金的20%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

任何一方对合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

任何一方因客观原因需要变更或解除合同时，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。

10.2解除条件

在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同严重违约，另一方有权单方面解除合同。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。

第十二条合同的转让

12.1转让条件

未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

12.2转让程序

如确需转让，应提前三个月通知对方，并经对方同意。转让须按照双方协商确定的方式进行。

第十三条法律法规

13.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2法规冲突解决

如本合同的内容与中华人民共和国法律、法规相冲突，应以法律、法规的规定为准。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本合同附件一、附件二、附件三等是对合同的补充和详细说明，与合同具有同等法律效力。

14.2附件说明

附件一为租赁物位置及现状示意图；附件二为租金支付银行账户信息；附件三为维修费用明细表。

第二部分：其他补充性说明和