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关于商用房房屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的商用房屋租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的商用房（以下简称租赁物）坐落于：____________________。租赁物的建筑面积为____平方米。租赁物内包括设施、设备如下：_____________________________________________________________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每年____元（大写：____元整）向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每____个月支付一次，即每次支付____元（大写：____元整）。首次租金应在租赁物交付之日支付，以后每次租金应在租期到期前____日支付。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方应合理使用和保护租赁物及其附属设施，不得进行任何改动或破坏。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得将租赁物用于违法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

3.乙方在租赁期内，如需对租赁物进行装修或增设他物，需事先书面通知甲方并得到甲方的同意。租赁期满后，乙方应将装修部分或增设他物一并无偿移交给甲方。

五、双方的权益与义务

1.甲方的权益与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，确保其满足乙方的使用需求。

（3）甲方应确保租赁物的安全，并承担因建筑质量问题导致的损失。

2.乙方的权益与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并保证合法合规经营。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用和保护租赁物及其附属设施。

（4）乙方在租赁期满后应将租赁物交还甲方，除非双方另有约定。

六、合同的解除与终止

1.在租赁期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应将租赁物交还甲方，并确保其处于良好的使用状态。

七、违约责任

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

工作单位：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，出租商用房；乙方有意租用该房屋作为商业用途，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为______平方米。房屋质量良好，具备商业使用的基本条件。乙方明确知道所租赁房屋的状况和位置，并自愿租用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（￥______）。租金支付方式为每______个月支付一次，具体为每次______元。乙方需在每次租金支付期限到达前______天将租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金为月租金的______%。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方需自行承担因经营产生的所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。

3.租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。如因自然灾害等不可抗力因素造成房屋损坏，双方协商解