抵押给银行的房子个人买卖合同7篇.docx

抵押给银行的房子个人买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系电话：______________________

住址：__________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系电话：______________________

住址：__________________________

鉴于甲方为了获取银行借款，将名下房产抵押给银行，现双方经过友好协商，甲方同意出售该抵押房产给乙方，并经过充分了解和沟通，双方达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方将其名下位于______________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：房屋所有权证号/不动产权证书号：____________；建筑面积：______平方米；房屋用途：______；房屋结构：______等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定该房产的成交价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含了该房产的所有权益。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）银行房贷余款人民币______元整，由乙方在交易完成后进行偿还；

（3）余款人民币______元整，在甲方完成房产解押后一次性支付。

三、房产抵押情况说明

甲方就该房产的抵押情况向乙方进行说明：该房产已经抵押给______银行，贷款余额为人民币______元整。甲方应在交易完成后负责偿还该贷款并解押该房产。如因甲方原因导致无法解押或产生其他纠纷，甲方应承担全部法律责任。

四、交易流程

1.甲乙双方签订本合同后，乙方支付定金；

2.甲方在收到定金后，配合乙方办理相关手续；

3.乙方负责偿还银行房贷余款，并办理相关手续；

4.甲方在房产解押后，配合乙方办理产权过户手续；

5.产权过户完成后，乙方支付余款，本合同正式履行完毕。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付购房款项，则甲方有权解除本合同，并有权没收定金；

2.若甲方未按照约定履行相关义务，如无法解押或无法办理产权过户等，则应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有其他约定，可在本条款中补充）

________________________________________________________________________。??

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________??

日期：___________日期：___________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方将其拥有所有权的房产抵押给银行并需要出售该房产以解决抵押债务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就甲方将其抵押给银行的房子出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：___________________

2.房屋面积及结构：___________________

3.房屋权属证明及抵押情况说明：该房产已取得产权证书，并已抵押给银行。

二、交易条款

1.房屋总价款：人民币________元整（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币______元整，余款在办理房屋过户手续后一次性支付。

3.房屋交付时间：自本合同签订之日起____日内，甲方将房屋交付给乙方。

三、抵押处理