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商业租房合同7篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商业房屋一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋
甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用,房屋的具体地址为:____________________。房屋的使用面积、结构、附属设施及状况等详见合同附件《房屋状况说明》。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前XX个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式分为每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
2.押金:在合同签订之日,乙方应向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。合同期满,乙方如未违反合同约定,甲方应退还押金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造,应事先征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方应合理使用房屋及其附属设施,如有损坏,应及时修复或赔偿。
4.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。
2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议,并符合国家法律法规的规定。
3.甲方应交付给乙方完整的房屋及附属设施,并告知其使用方法及注意事项。
4.甲方应对乙方合理使用房屋进行监督和检查。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照合同约定使用房屋,并享有在租赁期内对房屋的合法使用权。
2.乙方应按时支付租金和押金。
3.乙方应合理使用房屋及其附属设施,并承担因使用不当造成的损坏和损失。
4.乙方在租赁期内,不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转租、转让或抵押,应事先征得甲方同意。
七、合同的变更和解除
1.双方经协商一致,可以变更或解除本合同。变更或解除合同应签订书面协议。
2.乙方有下列情形之一时,甲方有权解除合同:
(1)不支付租金或拖欠租金超过XX个月;
(2)擅自转租、转让或抵押房屋;
(3)从事违法活动;
(4)损坏房屋及其附属设施,拒不修复或赔偿。
八、违约责任
1.甲方未按合同约定履行义务的,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方未按合同约定履行义务的,应承担违约责任,并支付违约金。违约金数额为XX个月租金的金额。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方出租给乙方的商业用房事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将其合法拥有的位于____________________的商业房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
2.租赁房屋的具体地址、面积、布局及附属设施等内容详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。
2.租金总额为______元,租金支付方式为每______(月/季/半年/年)一付。
3.具体租金标准、支付方式及时间等详见本合同附件。
四、租赁房屋的用途和规定
1.乙方仅可将租赁房屋用于约定的商业经营活动。
2.乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规和相关政策,不得从事违法违规的经营活动。
3.乙方在租赁期间,应爱护并合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
五、房屋修缮与维护
1.甲方应确保租赁房屋的结构安全,对房屋进行必要的维修和保养。
2.乙方在租赁期间,如因使用不当导致房屋损坏,应及时通知甲方,并由乙方承
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