正规的商场店铺转让合同范本合集5篇.docx

正规的商场店铺转让合同范本合集5篇

篇1

转让方（甲方）：XXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

顶让方（乙方）：XXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方将自己位于XX街（路）XX号的店铺（原为：XX店）转让给乙方，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、乙方在XXXX年XX月XX日前一次性向甲方支付手续转让费共计人民币XX元（大写：XX），（含甲方的押金XX元）。甲方于本合同签订日向乙方全额支付。甲方不得拖延乙方的该笔应收款项，乙方应为甲方付款提供日常的便利，并在付款当日将店铺钥匙和已转让交接给乙方。如甲方拖延乙方应付款的，乙方有权不接收转让店铺，并不视为乙方不履行本合同义务。对此，甲方应当承担预期违约的赔偿责任。

三、乙方支付转让费后，甲方应当确保对外没有债权债务和潜在债务的纠纷，并应当于XXXX年XX月XX日前注销店铺的工商登记和税务登记手续。如甲方在此之前存在债权债务和潜在债务纠纷的，应由甲方承担全部责任，甲方应当就此给乙方带来的一切损失承担赔偿责任。

四、乙方支付转让费后，原店铺的营业执照（XXXX）已由甲方办理，根据国家工商行政管理总局的规定，个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。故乙方应当于XXXX年XX月XX日前到工商行政管理部门办理过户手续。

五、乙方支付转让费后，甲方应当和商场物业管理处办理商铺租赁转让手续，商铺租赁转让手续应当于XXXX年XX月XX日前办理完毕。

六、乙方在XXXX年XX月XX日前一次性向甲方支付人民币XX元。其中包括甲方交给商场物业管理处的押金、设备、装修等费用。此前的一切债务由甲方自行负责，之后的一切债务、债权、事故、消防安全、水电费用由乙方负责。乙方支付转让费后，甲方不得以任何名义向乙方索取任何其他费用。

七、XXXX年XX月XX日前的储存费、水电费由甲方承担，乙方概不负责，此日期后由乙方负责，甲方不得推迟。

八、乙方在XXXX年XX月XX日起前一次性向甲方支付备用金人民币（大写）XXXX。

九、本合同一式两份，自签字之日起产生法律效力，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方，乙方身份证复印件

3.商场物业管理处登记商铺租赁转让手续

转让方（甲方）：

日期：XXXX年XX月XX日

顶让方（乙方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方拥有位于________________商场的店铺，现甲方有意将店铺转让给乙方，乙方愿意按照本合同约定接受店铺。为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、店铺基本情况

1.店铺位于________________商场，具体面积为______平方米。

2.店铺现有的装修、装饰、设备、设施等（详见附件）全部随同店铺一并转让给乙方。

3.乙方已经充分了解店铺现有状况，自愿购买该店铺。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将转让款项支付到甲方指定账户。

3.甲方收到转让款项后，向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、交接事项

1.甲方应在收到转让款项后______日内将店铺所有权利及义务移交给乙方，包括但不限于营业执照、税务登记证、消防许可证等相关证照。

2.甲方应保证店铺的租赁期限至少至______年______月______日，并保证乙方在租赁期内能够正常经营。

3.交接时，甲方应协助乙方办理相关证照变更手续。

四、装修及设施

1.甲方应保证现有的装修、装饰、设备、设施等处于良好状态，并完整移交给乙方。

2.乙方有权对店铺进行装修和改造，但不得破坏主体结构。

3.如因乙方改造或装修产生纠纷，甲方应协助乙方解决。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付转让款项，应按照未支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定移交店铺及相关证照，应按照转让价格的千分之______向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

六、其他事项

1.本合