通用型2024年建筑安装工程分包商合同条款.doc

通用型2024年建筑安装工程分包商合同条款

本合同目录一览

1.分包工程范围与内容

1.1工程概述

1.2分包工程明细

1.3分包工程量清单

2.合同价格与支付

2.1合同价格

2.2预付款

2.3进度付款

2.4竣工结算

2.5支付方式与期限

3.分包商义务与责任

3.1分包商工程质量义务

3.2分包商工程安全义务

3.3分包商工程进度义务

3.4分包商材料与设备要求

3.5分包商现场管理义务

4.工期与进度

4.1合同工期

4.2关键节点进度要求

4.3工期延误与延长

5.质量管理

5.1质量标准与要求

5.2质量检查与验收

5.3质量问题处理

6.安全管理

6.1安全标准与要求

6.2安全教育培训

6.3安全事故处理

7.变更与调整

7.1变更范围与程序

7.2变更价款调整

7.3工程量调整

8.违约责任

8.1分包商违约责任

8.2业主违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点与程序

10.解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止程序

10.3解除或终止后的处理

11.一般条款

11.1合同的生效、修改与解除

11.2合同的转让

11.3必威体育官网网址条款

11.4不可抗力

11.5法律适用与争议解决

12.合同附件

12.1分包工程设计文件

12.2分包工程量清单

12.3材料与设备技术要求

13.合同签署与备案

13.1合同签署日期

13.2合同备案程序

14.其他约定

14.1双方的其他约定事项

14.2分包工程的专项约定

第一部分：合同如下：

第一条：分包工程范围与内容

1.1工程概述

本合同项下的分包工程为项目，位于地区，工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程等。具体工程范围与内容详见附件一：分包工程明细。

1.2分包工程明细

分包工程明细包括但不限于：

（1）土建工程：包括基础施工、主体结构施工、砌体施工、屋面施工等；

（2）安装工程：包括给排水系统、供电系统、供暖系统、通风空调系统、消防系统等；

（3）装饰工程：包括室内外装修、涂饰、门窗安装、地面铺装等；

（4）其他工程：包括但不限于园林绿化、夜景照明、安全防范系统等。

1.3分包工程量清单

分包工程量清单详见附件二：分包工程量清单。分包商应按照工程量清单约定的工程量完成分包工程。

第二条：合同价格与支付

2.1合同价格

本合同分包工程的总价为元（大写：人民币元整），详见附件三：分包工程总价表。

2.2预付款

合同签订后五个工作日内，业主向分包商支付分包工程总价款的10%作为预付款，即预付款为元（大写：人民币元整）。

2.3进度付款

分包商按照工程进度完成相应工程后，业主按照实际完成工程量计算应付工程款，进度付款的具体支付比例和时间详见附件四：进度付款条款。

2.4竣工结算

分包工程验收合格后，分包商应向业主提交完整的竣工资料和竣工结算申请。业主在收到申请后十个工作日内进行审核，确认无误后向分包商支付剩余工程款，即分包工程总价款的90%。

2.5支付方式与期限

本合同的支付方式为银行转账，支付期限按照附件四：进度付款条款约定的时间进行支付。

第三条：分包商义务与责任

3.1分包商工程质量义务

分包商应按照分包工程的设计文件、技术规范和标准要求进行施工，确保分包工程的质量。分包商应对分包工程的施工质量承担责任，确保分包工程验收合格。

3.2分包商工程安全义务

分包商应遵守施工现场的安全规章制度，严格按照安全技术规程进行施工，确保施工过程中的人员安全和工程安全。分包商应对因施工原因造成的人员伤亡和财产损失承担责任。

3.3分包商工程进度义务

分包商应按照业主要求的工期完成分包工程。如分包商原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。

3.4分包商材料与设备要求

分包商应按照设计文件和技术规范要求采购、使用材料和设备。材料和设备应符合国家产品质量标准，并报业主备案。如分包商使用不合格材料和设备，应承担相应责任。

3.5分包商现场管理义务

分包商应做好施工现场的清洁、卫生和绿化工作，确保施工现场的环境整洁。分包商应承担施工现场的管理和维护责任。

第四条：工期与进度

4.1合同工期

本合同项下的分包工程合同工期为X天，自开工之日起算。

4.2关键节点进度要求

分包商应按照业主要求的关键节点进度完成相应工程。如分包商原因导致关键节点进度延误，应承担相应的违约责任。

4.3工期延误与延长

如分包商原因导致工程工期延误，分包商应按照附件五：工期延误与延长条款承担相应责任。

第五条：质量管理

5.1质量标准与要求

分包商应按照分包工程的设计文件、技术规范和标准要求进行施工，确保分包工程的质量