餐饮房屋租赁合同书范本8篇.docx

餐饮房屋租赁合同书范本8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________餐饮有限公司

法定代表人：__________

联系方式：__________

公司注册地址：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋用于经营餐饮业，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，用于开设餐饮业务。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币_____元（大写：_____）；

（2）租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____）。

2.乙方应当在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付逾期违约金人民币_____元。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物业用于经营餐饮业，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方应爱护租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修、改造等，需提前书面告知甲方并得到甲方的同意。

五、押金及保证金

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，乙方应当将租赁物业恢复原状并结清所有费用。甲方在确认租赁物业无损坏、费用已结清后，将押金全额退还给乙方。

3.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应款项作为违约金或赔偿。

六、物业管理及费用承担

1.租赁期间，物业管理由乙方负责，相关费用由乙方承担。

2.乙方应按时支付物业相关的水、电、气、物业管理费等费用。如乙方未按时支付，甲方有权从押金中扣除相应费用。

七、合同的解除与终止

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.合同解除或终止时，乙方应当将租赁物业交还甲方，并保证其处于良好状态。

八、违约责任

如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如甲方违约，亦应承担相应的违约责任。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________（盖章）__________日期：_______年___月___日：_________日期：_______年___月___日）：_________附件一：租赁物业基本情况表（略）

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意租赁该房屋作为餐饮经营场所，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有合法所有权的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为餐饮经营使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。