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土建泥水施工分包合同

发包方：（以下简称甲方）

承包方：郑行乾（以下简称乙方）

丙方：（以下简称丙方）

经三方友好协商，甲方同意将“的土建泥水分项委托乙方施工，三方本着平等互利、友好合作、保质高效原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概括

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程性质：框架、框剪结构。

4、承包范围：砼搅拌及浇捣、砌筑、粉刷等所有水泥工作（含建筑物外墙皮2m范围的散水及水沟）。

5、质量等级：达到福建省优良工程质量标准。

6、承包单价：带地下室的按建筑面积元/m2包干，不带地下室的按建筑面积/元/m2包干，承包单价已综合考虑施工过程中设计变更增减费用，重大设计变更除外。若达不到福建省优良工程质量标准，则按建筑面积0.8元/m2单价包干进行处罚，处罚金额从结算价款中扣除。

以上单价已综合包含人工费，机械费，运输费，劳务公司费用，工人劳保用品费，工伤医疗费、风险费、赶工费、安全生产措施费、雨季用品费、住宿及用品费、办理各种相关证件等完成泥水分项施工并达到合同约定质量等级要求的一切费用。

7、合同造价：约万元。

二、承包内容

乙方以包工不包料包小型施工机具的方式进行承包，即甲方除提供工程材料及材料垂直运输机械、各楼层水电接口、外架外，其余周转材料、机具等均由乙方自备（含搅拌站、木模板、砂浆机、斗车、跳板、支撑架、灯具、水管、振捣设备、末级箱、夜间小型照明灯具等）。

承包内容：土建泥水项目工程，即自基础补桩头开始至屋面所有泥水项目及抹灰、砌筑脚手架搭设，具体工作内容如下：

1、桩头清理及凿除、桩芯内渣士清除与砼封堵、底板与承台基础梁砼封底；

2、砌体砌筑（图纸设计的所有砌体，含砖胎膜与防水保护墙）。放线搭架、运拌砂浆、垂直水平运砖、浇水、预制构件的安装、运安砖过梁、拉直墙体结筋；（套内隔墙及厨房卫生间隔墙不砌筑）

3、楼地面、基础、主体结构商品砼浇筑与养护、其它零星构件砼现场搅拌、运输、浇捣、浇水养护；

4、楼地面、屋面工程：所有砂石砼垫层，找坡，找平，室内土方平整及夯实；屋面保温层铺设、防水层与保温层的保护层施工。（若甲方要求取消楼地面找平层，则按取消面积10元/m2扣除。）

5、墙柱面工程：内外柱墙面粉刷，外墙基层、砖胎膜与防水保护层粉刷-等，梁及板边找平、浇水、清理凿打基层、搭架、刷胶水、拌运砂浆、分层抹灰找平、护墙角、湿润养护、罩面压光等；（若甲方要求取消墙柱面抹灰，门窗洞口收边由乙方负责，则按取消面积10元/m2扣除。）

6、楼梯间公共部分及外墙构件天棚抹灰、套内梁两侧抹灰或打底；

7、配合修复墙体位置水、电施工后的槽、洞等；

8、所有施工项目中场内材料运输、工作面建筑垃圾清运、工完场清；

9、其它：室内外台阶、坡道、水沟、散水、砼预制构件制作和安装、沟盖安装、放样孔洞赌塞、地面供排水孔洞赌塞、管道井封闭浇筑、门窗过梁预制安装、屋面建筑油膏等分隔缝设置、桩头清理、滴水线、水簸箕、水泥砂浆踢脚线、界面剂拌制涂刷、收边修补等除贴面砖石材以外的所有泥水工作。

三、工程款支付与结算

1、根据施工图纸、设计变更等资料按《中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积规范》（GB/T50353-2005）计算建筑面积作为甲、乙双方结算的依据，一层架空按自然层计算建筑面积。

2、进度款依据附表验收合格的项目单价计算，按当月完成量的80%审批（次月25日前支付），余下20%作为安全生产、质量、文明施工的保证金，工程全面竣工验收后付至完成量的90%，竣工验收后两个月内乙方提交完整的结算资料（含签证单、计算式、合同等），甲方项目部收到后三个月内审核完毕并提出具初审意见，乙方接到对账通知后一个月内核对确认。若乙方未在竣工后三个月内提交完整结算资料，甲方项目部将根据有关资料自行计量，若乙方接到核对通知后未及时核对，视为认可初审结果。工程结算按甲方公司内部审核程序审批完毕后付至结算造价的95%，余款5%待质量保修期满后七天内付清，质量保修期为二年。

3、乙方申请进度款，必须提供当月完成量计算书及劳务工签字的工资发放清单，经现场施工员、质检员、生产副经理、安全总监和技术副经理确认当月存在的质量、安全问题及扣款后，由甲方项目部预算负责人审核，最终由项目经理签字后支付。否则，甲方有权拒付进度款。

4、甲方将所有工人工资以转账形式转入丙方指定账户，丙方收取的管理费等一切费用由乙方承担。

四、施工工期

乙方必须保证不少于100个以上