自建住宅出租合同规范文本（2024版）.doc

自建住宅出租合同规范文本（2024版）

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施列表

1.3附加设施与服务

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3维修请求处理

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

6.3保险理赔程序

7.出租人与承租人的权利与义务

7.1出租人的权利与义务

7.2承租人的权利与义务

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3法律途径

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的责任

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

11.3转让后的责任

12.附加条款

12.1宠物政策

12.2访客政策

12.3吸烟政策

13.法律适用与管辖

13.1适用法律

13.2争议管辖

14.完整性与修订

14.1合同完整性

14.2合同修订程序

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋结构：_______（例如：独立别墅、联排别墅、公寓等）

1.1.4房屋楼层：_______层

1.1.5房屋朝向：_______（例如：南、北、东、西）

1.2设施列表

1.2.1基本设施：_______（例如：家具、电器、照明、暖气等）

1.2.2附加设施：_______（例如：健身房、游泳池、花园、车位等）

1.2.3提供的服务：_______（例如：物业服务、清洁服务、维修服务等）

1.3附加设施与服务

1.3.1附加设施使用规定：_______

1.3.2附加服务提供时间：_______

1.3.3附加服务费用：_______

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.1.2试用期限：_______天（如适用）

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期：_______年_______月_______日

2.2.2续租条件：_______

2.3提前终止租赁

2.3.1提前终止租赁的条件：_______

2.3.2提前终止租赁的违约金：_______

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金金额：_______元/月

3.1.2租金支付周期：_______（例如：每月、每季度、每年）

3.2租金支付日期

3.2.1租金支付日期：_______年_______月_______日

3.2.2支付方式：_______（例如：银行转账、现金、等）

3.3租金支付方式

3.3.1支付方式细节：_______

3.3.2迟延支付的利息：_______

4.押金

4.1押金金额

4.1.1押金金额：_______元

4.1.2押金支付日期：_______年_______月_______日

4.2押金退还条件

4.2.1押金退还条件：_______

4.2.2押金退还方式：_______

4.3押金退还日期：_______年_______月_______日

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.1.1房屋使用目的：_______（例如：居住、办公、商业等）

5.1.2房屋使用人数：_______

5.1.3房屋内部装修限制：_______

5.2房屋维护责任

5.2.1出租人的维护责任：_______

5.2.2承租人的维护责任：_______

5.3维修请求处理