2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识练习题(二)及答案.pdfVIP

2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识练

习题(二)及答案

单选题（共35题）

1、13岁的王某所实施的下列行为中，需要经过法定代理人同意的是

（）。

A.花费20元钱购买文具

B.花费2元钱乘坐公共汽车

C.花费2000元钱购买一辆卡丁车

D.接受了叔叔给的5000元钱

【答案】C

2、单方民事行为是指（）。

A.根据一方当事人的意思表示就可以成立的民事行为

B.一方当事人只享有权利，另一方当事人只负有义务的民事行为

C.意思表示一经做出就可以生效的民事行为

D.只需意思表示一致不必立即交付标的物即告成立的民事行为

【答案】A

3、公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建

议将部分购房款算做装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付的装修

费远远高于装修费标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款

效力（）。

A.是双方当事人真实意思表示，有效

B.显失公平，可变更

C.以合法形式掩盖非法目的，无效

D.违反法律禁止性规定，无效

【答案】C

4、下列机关属于行政主体的是（）。

A.国务院

B.全国人民代表大会

C.人民法院

D.人民检察院

【答案】A

5、下列关于债的提存的说法中，符合我国合同法规定的是（）。

A.债权人无正当理由拒绝受领标的物是提存的条件之一

B.提存物在提存期间产生的孳息归提存人所有

C.债权人超过法定期限不领取提存物，提存物归债务人所有

D.提存期间，提存物毁损灭失的风险由提存机关承担

【答案】A

6、甲有一手表，委托乙保管，乙将手表卖给不知情的丙，丙又赠与女友丁，丁

戴上3天后在街头被戊抢走，戊后又遗失于街头，为庚拾得。根据物权法律制

度的规定，对该手表享有所有权的是（）。

A.甲

B.丙

C.丁

D.庚

【答案】C

7、当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务

不符合约定的，由（）向债权人承担违约责任。

A.第三人

B.债务人

C.债务人或者第三人

D.次债务人

【答案】B

8、甲向乙借款1万元，而乙欠甲3万块砖。甲的债务于2017年2月9日到

期，乙的债务于2017年8月8日到期。2017年2月10日，甲与乙经过协商达

成协议，两笔债务相抵，双方互不相欠。甲与乙的行为属于（）。

A.清偿

B.混同

C.合意抵销

D.法定抵销

【答案】C

9、在行政复议中，被申请人拒绝履行复议决定，复议机关可以（）。

A.代替被申请人履行复议决定

B.建议有关部门对被申请人的法定代表人给予行政处分

C.对被申请人按日处以50元至100元的罚款

D.直接对被申请人的法定代表人给予行政处分

【答案】D

10、婚姻家庭是以两性结合与血缘联系为其自然条件而形成的社会关系，其属

性可分为自然属性和（）。

A.两性生理差别

B.人类固有的性的本能

C.种的繁衍而形成的血缘联系

D.社会属性

【答案】D

11、甲因出国留学，将自家一幅名人字画委托好友乙保管。在此期间乙一直将

该字画挂在自己家中欣赏，来他家的人也以为这幅字画是乙的，后来乙因做生

意急需钱，便将该字画以3万元的价格卖给丙。甲回国后，发现自己的字画在

丙家中，询问情况后，向法院起诉。下列有关该纠纷的表述正确的是

（）。

A.乙与丙之间的买卖合同属于无效合同

B.乙与丙之间的合同属于效力未定的合同

C.乙与丙之间的合同属于可撤销的合同

D.乙与丙之间的合同属于有效的合同

【答案】B

12、甲超市与乙食品厂签订买卖合同，约定：乙食品厂应在农历八月十五日前

两周，向甲超市交付各色月饼1万盒。依照我国《合同法》有关规定，下列说

法错误的是（