二手房购房正规合同范本8篇.docx

二手房购房正规合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：产权证书编号____________，土地使用权取得方式为____________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币大写：___________________元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日，支付定金人民币大写：___________________元整（￥______元）；

（2）在房屋过户手续办理完毕之日，支付剩余房款人民币大写：___________________元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完购房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的购房款后，未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他事项约定

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。

2.甲乙双方应当共同遵守国家法律法规及相关政策规定，依法纳税。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：___________________（签字） 乙方（买受人）：___________________（签字）

日期：___________________ 日期：___________________

见证人：___________________（签字盖章） 日期：___________________

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的房屋出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、产权证号等信息详见本合同附件。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）________元整（￥________元）。此价格包含房屋本身及其附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：在合同签订之日支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）；在办理房屋过户手续后____日内支付剩余款项。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由____方承担。