2024年青岛商品房租赁合同范本5篇.docx

2024年青岛商品房租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的位于青岛市的商品房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方合法拥有的位于青岛市的商品房，具体地址为：[详细地址]。该房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商是否续租。若未达成续租协议，则乙方应按照本合同约定的时间和方式返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月人民币[租金金额]元整向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每XX个月支付一次，乙方应在每XX个月的第XX日之前将租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付人民币[押金金额]元整作为押金。合同结束后，押金在扣除可能存在的违约金和损坏赔偿后，无息退还给乙方。

四、房屋的使用与修缮

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期间负责房屋的日常维护。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

3.若因自然老化或不可抗力因素导致的房屋损坏，由甲方负责修缮。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，不存在权属纠纷。

（3）甲方应交付房屋前将房屋的水、电等基础设施维修完好。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

六、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏无法继续使用，本合同自动终止。

七、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金人民币[违约金金额]元整。

八、其他约定事项

1.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。

2.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

九、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向青岛市人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的位于青岛市的商品房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

本合同所涉租赁物为位于青岛市[详细地址]的商品房，具体面积、户型、格局等详见附件。乙方已对租赁物进行实地查看，并对租赁物的现状表示认可。

二、租赁期限

本租赁合同期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，如双方继续合作，需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。

2.支付方式：租金每XX个月支付一次，乙方应在每期的XX日前将租金存入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的完好。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物的适租性，并保证在租赁期间内租赁物的正常使用。

3.甲方应对乙方合理使用租赁物进行监督。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.乙方享有在租赁期内对