创业计划书养老院商业投资计划书.pdf

分享高质量文档

养老院商业投资计划书

随着城市化进程的加快，农村人口的养老隐性问题将显性化。

解决农村人口养老问题将是社会不得不面对的重要任务。在目前

广大的农村地区，家庭养老、土地养老、社会保险养老三种模式

是基本的养老保障方式，而社区养老模式则是一种新的尝试。

一、执行总结

(一)创意背景及项目简述;(二)机会概述;(三)目标市场的描

述及预测;(四)竞争优势和劣势分析;(五)经济状况和盈利能力分

析;(六)团队概述;(七)预计能提供的利益。

二、产业背景和公司概述

(一)详细的市场分析和描述;(二)竞争对手分析;(三)市场需

求;(四)公司概述。

三、市场调查和分析

(一)老年人物质生活状态;(二)老年人精神生活状态;(三)市

场分析及预测;(四)市场发展的走势;(五)竞争对手分析;(六)竞争

优势。

分享高质量文档

分享高质量文档

四、公司战略

(一)各阶段发展战略;(二)公司战略;(三)营销策略

五、总体进度安排

(一)服务介绍及收入;(二)市场份额;(三)主要合作伙伴;(四)

融资方案

六、关键的风险、问题和假定

(一)关键的风险分析;(二)风险规避及应对措施

七、管理团队

八、公司资金管理

九、财务预测

(一)会计报表;(二)财务分析

十、假定公司能够提供的利益

分享高质量文档

分享高质量文档

(一)总体的资金需求;(二)投资人可以得到的回报;(三)投资

人退出策略

一、执行总结

(一)背景和项目简述

我国已经进入老龄社会，随着新中国的同龄人步入老年，将

出现第一次老年人口增长高峰。据统计全国老年人口由年均增加

311万人发展到年均800万人。截至2013年，中国老年人口总数

已达一点五九亿，占总人口的百分之十二，积极应对人口老龄化

发展波及的一系列经济与社会变化，是中国社会面临的重大问题。

老年人口基数大，增长快，特别是随着家庭小型化的发展，社会

化养老的需求迅速增长。但是长期以来，我国社会福利由国家和

集体包办，存在资金不足、福利机构少、服务水平较低等问题，

难以满足人民群众对福利服务需求日益增长的需要。社会福利事

业的改革与发展，已经引起了全社会的广泛关注。全社会对社会

福利需求的急剧增长，使社会福利社会化具有广阔的发展前景;我

国综合国力的增强，人民群众生活水平和道德水准的提高，为推

进社会福利社会化奠定了良好的基础。联合国在1982年通过并在

全世界实施的“1982年维也纳老龄问题国际行动计划”指出：为

年长者提供健康照顾，必须承认家庭及其所在社区所具有的平衡

和良好的制度特点在此基础上寻求社会养老机构和家庭之间的适

当平衡。国家和社会为弥补21世纪家庭养老的不足，提供更为合

理、有效的养老方式和养老条件，并在政策和制度上提供有利的

保障。

分享高质量文档

分享高质量文档

人口进入老年化，必然伴随着劳动力供应、医疗服务、养老

金方面压力的增大，这毫无疑问将对其未来经济增长模式产生深

远的影响。对于政府来说，解决人口老年化的问题已经达到刻不

容缓的地步。为此，中国政府不仅已经在照料老人上增加开支，

还即将制定一系列优惠政策鼓励私人和外国投资。如果西方国家

的经验能够被吸取，与照管老人相关的产业的未来市场潜力或许

会达到数万亿元人民币，每年将帮助创造数以百万计的新工作。

不难想象，在不久的未来，这将成为中国经济增长的一个重要引

擎。

(二)机会概述

人口老龄化是世界上许多国家正在面临或即将面临的一个突

出的社会问题。我国是世界上人口最多的国家，由于社会、经济、

文化科学事业的发展，计划生育工作的推进，人口出生率和死亡

率不断下降，老年人在总人口中的数量和比例不断增加。根据联

合国将