通用型商业住宅房产转让合同 2024 年版.doc

通用型商业住宅房产转让合同2024年版

本合同目录一览

1.转让双方

1.1转让方信息

1.2受让方信息

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.转让价格

3.1转让总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房产过户

5.1过户时间

5.2过户费用

6.房产质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证范围

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

8.违约责任

8.1转让方违约

8.2受让方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.合同的适用法律

12.1适用法律

13.其他约定

13.1补充条款

13.2附件

14.签字盖章

14.1转让方签字

14.2受让方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.转让双方

1.1转让方信息

1.1.1转让方名称：____________________

1.1.2转让方地址：____________________

1.1.3转让方联系人：____________________

1.1.4转让方联系电话：____________________

1.2受让方信息

1.2.1受让方名称：____________________

1.2.2受让方地址：____________________

1.2.3受让方联系人：____________________

1.2.4受让方联系电话：____________________

2.房产信息

2.1房产位置：____________________

2.2房产面积：____________________

2.3房产现状：____________________

3.转让价格

3.1转让总价：____________________

3.2付款方式：

首付款：____________________

贷款金额：____________________

尾款：____________________

3.3付款时间：

3.3.1受让方应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款：____________________

3.3.2贷款金额支付及尾款支付时间：____________________

4.房产交付

4.1交付时间：____________________

4.2交付条件：

4.2.1转让方应保证房产权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

4.2.2转让方应完成房产过户手续，将房产所有权转移给受让方；

4.2.3转让方应向受让方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.房产过户

5.1过户时间：____________________

5.2过户费用：____________________

6.房产质量保证

6.1质量保证期限：____________________

6.2质量保证范围：____________________

7.税费承担

7.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、交易手续费等；

7.2税费承担方：根据相关法律法规规定，由受让方承担的税费，受让方应自行支付；由转让方承担的税费，转让方应自行支付。具体税费承担比例和支付时间在本合同附件一中明确。

8.违约责任

8.1转让方违约

8.1.1转让方未按本合同约定履行义务的，应向受让方支付违约金，违约金金额为本合同转让总价的__%；

8.1.2转让方未按本合同约定交付房产的，应按照房产市场价格向受让方支付赔偿金；

8.2受让方违约

8.2.1受让方未按本合同约定履行义务的，应向转让方支付违约金，违约金金额为本合同转让总价的__%；

8.2.2受让方未按本合同约定支付房价的，应按照逾期支付的天数，每天向转让方支付应付房价的__%作为滞纳金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决本合同履行过程中发生的任何争议；

9.2争议解决地点：仲裁机构所在地。

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；

10.2合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认；

10.3合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同的，应书面确认，并按照本合同约定处理后续事宜。

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容：双方在合同履