自然人房产局贷款担保书2024年标准格式.doc

自然人房产局贷款担保书2024年标准格式

本合同目录一览

1.担保书性质与义务

1.1定义与范围

1.2担保人的义务

1.3担保的有效期

2.贷款概述

2.1贷款金额

2.2贷款用途

2.3贷款期限

3.房产局的责任

3.1审核与批准

3.2监督与管理

3.3风险控制

4.担保物的描述

4.1房产信息

4.2权利与限制

4.3担保物价值评估

5.担保的执行与解除

5.1贷款违约情况

5.2担保执行程序

5.3担保解除条件

6.担保人的权利与责任

6.1权利

6.2责任

6.3损害赔偿

7.房产局的权利与责任

7.1权利

7.2责任

7.3损害赔偿

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解

8.3法律途径

9.合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止程序

9.3终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约解决

11.合同的生效与失效

11.1生效条件

11.2失效条件

11.3失效后的处理

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露后果

12.3必威体育官网网址期限

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

13.3法律变更

14.其他条款

14.1附加条款

14.2补充协议

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

1.担保书性质与义务

1.2担保人的义务包括：

1.2.1按照本担保书约定的方式提供担保；

1.2.2在借款人未能履行还款义务时，按照本担保书约定的方式向贷款人承担还款责任；

1.2.3按照贷款人的要求，提供与担保有关的全部文件和资料。

1.3本担保书自签字盖章之日起生效，有效期至贷款到期日。

2.贷款概述

2.1贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2贷款用途为【具体用途】。

2.3贷款期限为【贷款开始日期】至【贷款结束日期】。

3.房产局的责任

3.2房产局应监督和管理担保物的权属和使用情况，确保担保物的安全与合规。

3.3房产局应采取必要的风险控制措施，以降低贷款风险。

4.担保物的描述

4.1担保物为位于【地址】的房产，房产证号为【房产证号】。

4.2担保物的权利人为【权利人名称】，权利人同意将该房产作为贷款的担保物。

4.3担保物的价值已由具有资质的房地产评估机构进行评估，评估价值为人民币【评估价值】元整（大写：【】元整）。

5.担保的执行与解除

5.1若借款人未能按照贷款合同约定的期限和方式偿还贷款，担保人同意按照本担保书约定的方式向贷款人承担还款责任。

5.2担保执行程序如下：

5.2.1贷款人向担保人发出书面还款通知；

5.2.2担保人在接到还款通知后【】日内，按照贷款人的要求履行还款责任；

5.2.3担保人履行还款责任后，贷款人应向担保人出具还款确认书。

5.3本担保书解除条件如下：

5.3.1借款人按照贷款合同约定的期限和方式偿还贷款；

5.3.2贷款人收到担保人提供的解除担保书面申请；

5.3.3贷款人同意解除担保，并与担保人签署解除担保协议。

6.担保人的权利与责任

6.1担保人的权利包括：

6.1.1对借款人的贷款用途进行监督；

6.1.2在借款人未能履行还款义务时，要求借款人提供相应的担保或偿还债务；

6.1.3在贷款人同意的情况下，要求解除担保。

6.2担保人的责任如下：

6.2.1若借款人未能按照贷款合同约定的期限和方式偿还贷款，担保人同意按照本担保书约定的方式向贷款人承担还款责任；

6.2.2担保人应确保担保物的权属和使用情况符合贷款担保的要求；

6.2.3担保人应按照贷款人的要求，提供与担保有关的全部文件和资料。

6.3若担保人未能履行本担保书约定的义务，导致贷款人遭受损失的，担保人应承担相应的损害赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

8.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同项下的义务，除非法院另有判决