劳务、外协分包施工幕墙工程竣工验收管理办法.doc

北京江河幕墙股份有限公司

劳务、外协分包施工幕墙工程竣工验收管理办法

总则

第一条为进一步加强劳务、外协所施工幕墙工程竣工验收工作，认真贯彻公司对劳务、外协管理的各项规定，规范验收程序，明确责任，结合集团公司实际，制定本办法。

第二条凡在集团公司及所属各区域、各分子公司范围内的劳务、外协所承揽幕墙及幕墙相关施工任务的项目，均应遵照本办法，组织工程预验收、竣工验收等管理工作。

第三条本办法所称工程预验收、竣工验收，是指劳务、外协按照合同要求，设计文件内容及现行国家法律法规、标准规范的要求完成的承揽的幕墙项目，由验收机构对其进行综合评价，考核评价工程进度、质量、安全、资料等控制目标。

第二章验收组织机构

第四条各区域、各子分公司成立劳务、外协分包施工幕墙工程竣工验收小组，组织所在区域内的劳务、外协的竣工验收工作。

第五条项目竣工验收小组设组长一名，由各区域、各子分公司工程负责人担任。项目验收组成员由项目部（项目经理）、项目管理中心（部长）、质量安全部（部长）、设计研发中心（主任设计师）组成。

第六条项目管理中心为验收小组归口部门，负责组织、协调验收小组内部工作，负责验收过程中形成的档案汇总、组卷工作。项目部为验收小组的主体部门，负责竣工验收的准备工作，督促分包、外协的验收工作及向验收小组验收申请的申报工作。质量安全部、设计研发中心为验收小组协同配合部门，负责验收过程中对项目从设计、质量、安全等专业性进行评价。

第三章竣工验收的准备工作

第七条完成收尾工程，收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响业主整体项目竣工验收及投产使用。

第八条各项目劳务、外协竣工验收前，必须摸清收尾工程项目，通过竣工前的预验收，作一次彻底的清查，按设计图纸和合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和修补工作，制定作业计划，逐条消项。?

第九条竣工验收资料的准备，劳务、外协竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时应经编目建档。?

第十条竣工验收的预验收，是初步确定劳务、外协的工程质量，避免竣工进程拖延，保证项目顺利通过业主验收不可缺少的工作。通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修、补修，达到竣工验收的条件。

第四章竣工验收的依据

第十一条设计文件、施工图纸、招标投标文件和施工合同，图纸会审记录、设计修改签证和技术核定单，现行的施工技术验收标准及规范，以及补充协议。

竣工验收的条件

第十二条劳务、外协承建的工程内容已按合同要求全部完成，且具备正常使用条件，观感质量符合相关规范要求。

第十三条在施工过程中，提出相关的整改内容已按规定全部整成完成，并达到验收要求。

第十四条劳务、外协工程竣工验收所需的全部资料完整、齐全，并已按规定整理、汇总完毕。

第十五条已完工程符合上述基本条件，但实际上有少数非主要构件、材料或工序，不影响结构安全和使用功能，不影响业主整体验收情况下，经竣工验收小组组长同意，可申请竣工验收。

竣工验收的阶段

第十六条竣工验收的阶段分为工程预验收和工程竣工验收两个阶段。

竣工预验收的程序

第十七条竣工验收应由所在项目的项目经理牵头，分包、外协分配合进行。

第十八条预验工作一般可视工程重要程度及工程情况，分层次进行，通常分为二个层次。

第十九条第一层由劳务、外协单位自验。由施工队长组织施工队有关职能人员，对拟报竣工工程的情况和条件，根据施工图要求、合同规定和验收标准，进行检查验收。主要包括竣工项目是否符合有关规定，工程质量是否符合质量检验评定标准，内业资料是否齐全，工程完成情况是否符合施工图及使用要求等。若有不足之处，及时组织力量，限期修理完成。

第二十条劳务、外协单位自验合格后填报《××工程竣工预验收报验表》（附件1），并以施工过程中每道工序的《工序施工报验表》（附件2）《工序质量检查表》（附件3）、质量安全检查与隐患整改及项目复查情况作为附件，一同报请项目部组织工程预验收。

第二十一条第二层由项目经理组织自验。项目经理部收到劳务、外协提交的《××工程竣工预验收报验表》（附件1），各工序《工序施工报验表》（附件2）《工序质量检查表》（附件3）后，根据在施工过程中20%质量抽查记录《项目工序检查抽查记录表》（同附件3）和施工队的报请预验资料，由项目经理组织项目部、劳务、外协单位进行自检，自检内容及要求参照第十九条。经严格检验并确认符合施工图设计要求，及相关验收标准规范要求。

第二十二条