13年出租房屋的合同书8篇.docx

13年出租房屋的合同书8篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（出租人）：【甲方姓名/名称】

身份证号码/营业执照号码：【甲方的身份证号/营业执照号码】

联系方式：【甲方的联系电话】

地址：【出租房屋地址】

乙方（承租人）：【乙方姓名/名称】

身份证号码/营业执照号码：【乙方的身份证号/营业执照号码】

联系方式：【乙方的联系电话】

地址：【承租人的居住地址或公司地址】

鉴于甲方拥有出租房屋的合法权利，乙方有意租赁该房屋作为居住或办公用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：【详细地址】

2.房屋面积：【房屋面积】平方米。

3.房屋结构：【房屋结构类型，如：框架结构】及室内设施：【详细家具和家电清单】。

4.房屋用途：【居住/办公】。乙方承诺不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁年限】年。

2.租金标准：【租金金额】。租金支付方式：【月付/季付/年付】，每次支付租金日期为【支付日期】。

3.押金：【押金金额】。签订合同时一次性支付，合同终止时退还。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于【交付日期】前将房屋交付给乙方。乙方应按时接收并完成验收。如有损坏应及时提出并协商处理。

2.乙方应按照约定的用途合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。

四、物业管理及费用承担

1.物业管理费由【乙方/甲方】承担，支付方式：【费用支付方式】，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。乙方应按时缴纳相关费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

2.租赁期间发生的维修责任由【甲方承担/乙方承担】，涉及重大维修时双方应共同协商解决。若因乙方使用不当造成损坏，由乙方负责修复。若因不可抗力因素导致的损坏，双方均不承担责任。

五、合同解除与终止条件

1.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。双方应办理退房手续，乙方应按时搬离房屋并返还押金。如乙方需继续租赁，应在合同到期前与甲方协商续租事宜。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于[具体地址]的房屋合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋结构：[房屋结构描述]。

3.房屋面积：[房屋面积，包含卧室、客厅、厨房、卫生间等面积信息]。

二、租赁期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计十三年。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币[租金总额汉字大写]。

2.支付方式：每半年支付一次，即每半年初支付该半年租金。乙方需按时将租金汇入甲方指定账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但乙方应及时通知甲方并负责日常维护。

五、押金

1.乙方在签订合同时支付押金人民币[押金金额汉字大写]。

2.合同结束后，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方使用房屋的情况。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，有义务按照约定支付租金并爱护房屋及其设施。

3.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护社会公德和公共秩序。

七、合同解除与终止

1.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

2.如乙方提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。如甲方提前收回房屋，应赔偿乙方相应损失。

3.乙方如有违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

如乙方未按约定支付租金或违反其他合同义务，应支付违约金并赔偿甲方损失。如甲方违反合同义务，应赔偿乙方相应损失。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同一式两份，