翠微路海恒大厦顶层观景平台租赁合同样本.doc

翠微路海恒大厦顶层观景平台租赁合同样本

本合同目录一览

1.租赁平台及设施

1.1观景平台面积与位置

1.2租赁设施清单

1.3平台使用时间

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.使用限制与责任

4.1租赁用途限制

4.2平台使用安全规范

4.3损坏与赔偿责任

5.维修与保养

5.1设施的正常磨损维护

5.2重大损坏的修复责任

5.3定期检查与维护

6.保险事宜

6.1承租人保险要求

6.2保险责任范围

6.3保险费用承担

7.合同解除与违约

7.1提前解除合同的条件

7.2违约责任与罚则

7.3因不可抗力导致的合同解除

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解程序

8.3法律诉讼

9.合同的生效与修改

9.1合同签字盖章生效

9.2合同修改程序

9.3附加条款效力

10.其他条款

10.1环境影响与噪音控制

10.2垃圾处理与清洁责任

10.3访客管理及安保要求

11.合同双方信息

11.1出租方信息

11.2承租方信息

11.3授权代表签字

12.附件

12.1观景平台平面图

12.2租赁设施详细清单

12.3保险单复印件

13.附录

13.1租赁合同附件A：使用守则

13.2租赁合同附件B：安全检查表

13.3租赁合同附件C：维修保养计划

14.签字页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证方签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁平台及设施

1.1观景平台面积与位置

本合同所述观景平台位于翠微路海恒大厦顶层，平台面积为____平方米。平台地理位置优越，可俯瞰整个城市景观。

1.2租赁设施清单

租赁设施包括但不限于：____。

1.3平台使用时间

观景平台的使用时间为每日的8:00至22:00。如需特殊使用时间，需提前与出租方协商一致。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如无特殊情况，本合同租赁期满后自动终止。

2.3租赁续约条款

如需续约，承租方应在本合同租赁期满前至少30天向出租方提出书面续约申请，并经双方协商一致后签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

观景平台的租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________________元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

4.使用限制与责任

4.1租赁用途限制

承租方只能将观景平台用于____，不得用于其他任何用途。

4.2平台使用安全规范

承租方在使用观景平台时，必须遵守相关的安全规范，确保自身及他人的安全。

4.3损坏与赔偿责任

承租方在租赁期间对观景平台及其设施造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。

5.维修与保养

5.1设施的正常磨损维护

出租方负责对观景平台及其设施进行正常的磨损维护。

5.2重大损坏的修复责任

如观景平台及其设施发生重大损坏，承租方应在发现损坏后立即通知出租方，并承担相应的修复责任。

5.3定期检查与维护

出租方应定期对观景平台及其设施进行检查和维护，以确保其正常使用。

6.保险事宜

6.1承租人保险要求

承租方必须购买相应的保险，包括但不限于公共责任保险、财产保险等，并将保险单复印件提交给出租方。

6.2保险责任范围

保险责任范围应包括但不限于观景平台及其设施的使用过程中可能发生的意外损失或损坏。

6.3保险费用承担

保险费用由承租方承担。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决租赁期间发生的任何争议和纠纷。

8.2调解程序

如协商不成，任何一方均可向租赁平台所在地的人民调解委员会申请