库房短期租赁合同2024年.docx

库房短期租赁合同2024年通用

合同编号：__________

库房短期租赁合同（2024年通用）

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有上述地址的库房，且愿意将其库房出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方库房进行货物储存，经双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条租赁库房基本情况

1.1甲方出租的库房位于__________，总面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的库房面积为__________平方米。

1.3乙方租赁的库房用于__________（注明用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务

（1）保证库房及附属设施的安全和正常使用；

（2）在合同约定的租赁期限内，不得无故提前解除合同；

（3）在租赁期限内，因库房及附属设施的正常损耗产生的维修费用由甲方承担；

（4）协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利开展经营活动。

5.2乙方权利和义务

（1）按照约定的用途使用库房，不得擅自改变库房的结构和用途；

（2）妥善保管库房内的财物，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）按时支付租金和押金，遵守甲方的管理制度；

（4）在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.库房短期租赁合同（2024年通用）

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.库房照片及平面图

5.租赁押金支付凭证

6.租金支付凭证

7.违约金支付凭证

8.维修费用支付凭证

9.合同解除证明文件

10.损失赔偿计算公式及相关依据

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提前解除合同且无正当理由

未能保证库房及附属设施的安全和正常使用

未能协助乙方办理相关手续

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用库房

未按时支付租金和押金

未妥善保管库房内的财物

提前解除合同且无正当理由

3.违约行为认定：

依据合同条款和法律法规，判断一方是否违反合同约定

违约方需承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指提供库房及附属设施供承租方（乙方）使用的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方库房及附属设施的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁开始时间和结束时间。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定需向对方支付的违约补偿。

7.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方需予以赔偿的金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法扣除滞纳金。

2.问题：甲方未能按照约定提供库房及附属设施

解决办法：要求甲方在规定时间内提供库房及附属设施，否则依法解除合同。

3.问题：乙方未按约定用途使用库