民房改建施工合同7篇.docx

民房改建施工合同7篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方对民房的改建施工与乙方达成协议。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：____________________民房改建工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：包括拆除旧房、地基处理、主体结构建设、装修等。

二、工程期限

本工程自合同签订之日起开始，工期为XX个月。如遇不可抗力的因素影响，工期可相应顺延。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币________元（大写：____________________元整）。具体造价根据双方商定的工程内容和工程量确定。

2.付款方式：甲方应按以下比例和节点向乙方支付工程款：

（1）合同签订后XX日内，甲方支付工程总造价的XX%作为预付款；

（2）工程进展至一半时，支付工程总造价的XX%；

（3）工程竣工验收合格后XX日内，支付剩余款项。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出改进意见。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的XX日内组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。

4.若工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。

五、施工安全与文明施工

1.乙方应严格遵守安全生产法规，按照安全施工规范进行施工，确保施工现场安全。

2.乙方应做好施工现场的文明施工工作，保持施工现场整洁、有序。

3.若因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付工程总造价XX%的违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总造价XX%的违约金。

3.若因乙方施工质量问题导致工程无法验收合格，乙方应负责无偿修复并承担违约责任。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（业主）：____________________（签字/盖章）

联系方式：____________________日期：____________________年____月____日

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方民房的改建施工事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：民房改建工程。

2.工程地点：具体地址。

3.改建内容：包括房屋结构改造、墙面翻新、水电设备更新等（详见附件一：工程内容清单）。

二、工程期限

工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如有特殊情况需延期，应提前与甲方协商。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。

具体价格根据项目报价单进行计算。价格清单详见附件二。如项目有变更，按照实际发生工程量计算费用。

2.付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。具体支付时间和金额详见附件三：付款计划表。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家和地方现行的建筑安装工程质量验收规范进行工程施工和验收。

2.工程质量应达到国家或专业的质量评定标准。如未达到标准，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担相应费用。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的七日内组织验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。

五、工程安全及文明施工