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住宅月租托管协议

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1.1甲方姓名（名称）：__________

1.1.2甲方身份证号码（营业执照号码）：__________

1.1.3甲方联系方式：__________

1.1.4甲方住址（经营地址）：__________

1.2.1乙方姓名（名称）：__________

1.2.2乙方身份证号码（营业执照号码）：__________

1.2.3乙方联系方式：__________

1.2.4乙方住址（经营地址）：__________

第二章住宅租赁标的物

2.1住宅基本信息：

2.1.1住宅地址：__________

2.1.2住宅面积：__________

2.1.3住宅结构：__________

2.1.4住宅配套设施：__________

2.2住宅租赁用途：

2.2.1乙方租赁该住宅的用途为：__________

2.2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限：

3.1.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：

3.2.1本合同租金为人民币__________元/月（大写：__________）。

3.2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2.3租金支付方式：__________

第四章租赁押金与保证金

4.1租赁押金：

4.1.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁押金人民币__________元（大写：__________）。

4.1.2租赁押金用于抵扣乙方租赁期间因违约造成的损失。

4.2保证金：

4.2.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________）。

4.2.2保证金用于保障甲乙双方权益，在租赁期间如无违约行为，租赁期满后无息退还。

第五章住宅租赁交付与验收

5.1住宅交付：

5.1.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将住宅交付给乙方使用。

5.1.2住宅交付时，甲乙双方应对住宅进行现场验收，并签订《住宅交付验收单》。

5.2住宅验收：

5.2.1乙方应在收到住宅后__________日内进行验收，验收合格后签署《住宅交付验收单》。

5.2.2如乙方在验收过程中发现住宅存在瑕疵或不符合合同约定，应及时通知甲方进行修复。

5.2.3甲方应在收到乙方通知之日起__________日内进行修复，逾期未修复的，乙方有权要求甲方支付违约金或解除本合同。

第六章住宅租赁期间的权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金、保证金及其他费用。

6.1.2甲方有权对乙方使用住宅的情况进行监督，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。

6.1.3甲方应确保住宅符合安全、卫生标准，及时修复住宅的损坏部分。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合安全、卫生标准的住宅。

6.2.2乙方应按照合同约定支付租金、押金、保证金及其他费用。

6.2.3乙方应合理使用住宅，保持住宅的整洁、卫生，不得损坏住宅设施。

第七章住宅维修与保养

7.1甲方维修责任：

7.1.1甲方应承担住宅主体结构及配套设施的维修责任。

7.1.2甲方应在接到乙方维修申请后__________日内进行维修，如逾期未维修，乙方有权自行维修并向甲方索赔。

7.2乙方维修责任：

7.2.1乙方应承担因自身原因造成的住宅损坏的维修责任。

7.2.2乙方应在发现住宅损坏后及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

7.3住宅保养：

7.3.1甲方应定期对住宅进行保养，确保住宅设施正常运行。

7.3.2乙方应合理使用住宅设施，不得故意损坏或擅自改动。

第八章住宅租赁期间的水、电、气等费用

8.1费用承担：

8.1.1甲方负责支付住宅的水、电、气等费用。

8.1.2乙方负责支付住宅的水、电、气等费用。

8.2费用结算：

8.2.1甲方应于每月__________日前向乙方提供当月水、电、气等费用清单。

8.2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月水、电、气等费用。

第九章住宅租赁期间的保险

9.1甲方保险责任：

9.1.1甲方应为本住宅购买房屋财产保险，确保住宅在租赁期间的安全。

9.2乙方保险责任：

9.2.1乙方应为本住宅购买家庭财产