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公寓租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一章合同主体

1.1合同双方

1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，双方均为合法的民事主体，具有完全民事行为能力。

1.2合同目的

1.2.1甲方同意将位于__________的公寓租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定支付租金并遵守相关法律法规。

第二章租赁标的

2.1租赁物

2.1.1本合同租赁标的为位于__________的公寓，包括但不限于公寓内的设施、设备等。

2.2租赁面积

2.2.1租赁标的的面积为__________平方米，具体面积以产权证明文件为准。

第三章租赁期限

3.1租赁期限

3.1.1本合同的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁续约

3.2.1在租赁期限届满前__________日，乙方有权向甲方提出续约申请，甲方应予以考虑并作出决定。

第四章租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1本合同的租金标准为每月人民币__________元（大写：__________），租金总额为人民币__________元（大写：__________）。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

第五章合同解除

5.1合同解除条件

5.1.1双方经协商一致，可以解除本合同。

5.2解除程序

5.2.1一方提出解除合同的，应提前__________日书面通知对方，双方协商一致后，签订解除合同协议。

5.3解除后果

5.3.1合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，扣除乙方应承担的费用后，余额无息退还给乙方。

第六章维修责任

6.1维修责任

6.1.1甲方应确保租赁标的在交付乙方使用时处于良好状态，并负责租赁标的的日常维修和保养。

6.2乙方维修责任

6.2.1乙方应合理使用租赁标的，不得故意损坏或不当使用租赁标的，如有损坏应承担相应的维修责任。

第七章必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址义务

7.1.1双方在履行本合同过程中，应对涉及对方的商业秘密、技术秘密和其他必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务。

7.2必威体育官网网址期限

7.2.1必威体育官网网址义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后__________年内有效。

第八章违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁标的的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁标的所在地的人民法院提起诉讼。

9.2诉讼费用承担

9.2.1因履行本合同发生的诉讼费用，由败诉方承担。

第十章合同的变更和解除

10.1合同变更

10.1.1本合同的变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除

10.2.1在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。

第十一章合同的终止

11.1合同终止条件

11.1.1本合同在租赁期限届满时自动终止，双方无需另行通知。

11.2合同终止程序

11.2.1合同终止时，乙方应将租赁标的完好无损地交还给甲方，甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应承担的费用后，余额无息退还给乙方。

第十二章合同的转让

12.1合同转让条件

12.1.1乙方在租赁期限内，如需将租赁标的转让给第三方的，应提前__________日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转让。

12.2合同转让程序

12.2.1合同转让时，乙方应与受让方签订书面转让协议，并将该协议提交甲方备案。

第十三章通知与送达

13.1通知方式

13.1.1双方在履行本合同过程中，应通过书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。

13.2送达地址

13.2.1双方的送达地址为各自在合同中填写的地址，如有变更，应及时通知对方。

第十四章不可抗力

14.1不可抗力定义

14.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

14.2不可抗力处理

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