离婚房产过户：2024年标准程序法律文件.doc

离婚房产过户：2024年标准程序法律文件

本合同目录一览

1.过户概述

1.1房产信息

1.2双方信息

1.3过户原因

2.过户程序

2.1法律文件准备

2.1.1房产证原件及复印件

2.1.2双方身份证原件及复印件

2.1.3户口本原件及复印件

2.2办理过户申请

2.2.1填写过户申请表

2.2.2提交法律文件

2.2.3缴纳过户费用

2.3审核程序

2.3.1房管局审核

2.3.2税务部门审核

2.3.3公积金中心审核

2.4领取新房产证

2.4.1领取房产证

2.4.2双方签字确认

3.费用承担

3.1过户费用

3.2税费承担

4.违约责任

4.1双方义务

4.2违约金

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3法律途径

6.合同的生效、变更和终止

6.1生效条件

6.2变更程序

6.3终止条件

7.其他约定

7.1双方声明

7.2附加条款

8.合同附件

8.1房产证复印件

8.2双方身份证复印件

8.3户口本复印件

9.合同签订日期

10.合同签订地点

11.甲方签字

12.乙方签字

13.见证人签字

14.附件说明

第一部分：合同如下：

1.过户概述

1.1房产信息

1.1.1房产地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2房产面积：_______平方米

1.1.3房产性质：_______（住宅/商业/其他）

1.2双方信息

1.2.1甲方信息

1.2.1.1姓名：_______

1.2.1.2身份证号：_______

1.2.1.3联系方式：_______

1.2.2乙方信息

1.2.2.1姓名：_______

1.2.2.2身份证号：_______

1.2.2.3联系方式：_______

1.3过户原因

1.3.1甲方因_______原因，需将房产过户给乙方。

2.过户程序

2.1法律文件准备

2.1.1甲方应提供房产证原件及复印件一份。

2.1.2甲方应提供双方身份证原件及复印件各一份。

2.1.3甲方应提供户口本原件及复印件一份。

2.2办理过户申请

2.2.1双方应共同填写过户申请表，并确保所填信息真实、准确。

2.2.2双方应共同提交本合同第2.1条所述法律文件。

2.2.3双方应按相关规定缴纳过户费用。

2.3审核程序

2.3.1房管局对甲方提供的房产信息进行审核。

2.3.2税务部门对双方缴纳的过户税费进行审核。

2.3.3公积金中心对过户过程中涉及的公积金相关事项进行审核。

2.4领取新房产证

2.4.1过户完成后，双方共同到房管局领取新房产证。

2.4.2双方在房产证上签字确认，完成过户手续。

3.费用承担

3.1过户费用

3.1.1双方应共同承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

3.2税费承担

3.2.1过户过程中产生的税费，按照相关法律法规和政策规定由甲方和乙方各自承担。

4.违约责任

4.1双方应履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

4.2甲方如未能按照约定时间、条件将房产过户给乙方，应支付违约金_______元。

5.争议解决

5.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

5.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，均适用中华人民共和国法律。

6.合同的生效、变更和终止

6.1本合同自双方签字之日起生效。

6.2本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订。

6.3本合同终止的条件如下：

6.3.1甲方按照约定将房产过户给乙方；

6.3.2双方协商