二手房屋租赁合同样本5篇.docx

二手房屋租赁合同样本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方就租赁甲方所拥有的二手房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋

1.甲方自愿将所拥有的位于______市______区______路（街）______号的二手房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、布局、设施等情况，详见本合同附件的详细描述。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______个月支付一次租金的方式，于每期的第______个月前将租金支付给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元人民币（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应退还押金；如乙方违反本合同任何约定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

第五条房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期内，甲方负责房屋的修缮，保证房屋符合租赁用途。

第六条双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并符合国家有关房屋出租的规定。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时支付租金和押金。

4.乙方应合理使用房屋，不得擅自转租、转让或用于非法用途。

5.乙方应遵守国家法律法规和本合同的约定，合理使用房屋，不得损害公共设施和他人的合法权益。

第七条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致房屋无法符合租赁用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按时支付租金或其他费用超过三个月；

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构及附属设施情况：（详细列明房屋结构、装修情况、家具、电器等附属设施）

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币_____元/月。

2.支付方式：每___个月支付一次，乙方应在每次支付周期开始前___天内将租金支付给甲方。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币_____元作为押金。租期结束后，甲方在确认房屋无损、费用结清后应退还给乙方押金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的房屋结构安全、符合居住条件。

3.甲方负责处理与房屋租赁有关的各类外部事务（如物业管理、税费等）。

4.甲方应尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。