美食城档口经营租赁规范合同（2024年版）.doc

美食城档口经营租赁规范合同（2024年版）

本合同目录一览

1.租赁档口

1.1档口位置

1.2档口面积

1.3档口设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.经营规范

4.1经营范围

4.2营业时间

4.3卫生标准

4.4安全规范

5.维护与管理

5.1档口维护责任

5.2维修费用承担

5.3管理费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险费用承担

7.合同的变更和终止

7.1变更条款

7.2终止条款

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的必威体育官网网址条款

12.双方签字

12.1甲方签字

12.2乙方签字

13.附件

13.1档口平面图

13.2租赁合同续约条款

14.合同编号

14.1合同编号填写处

第一部分：合同如下：

1.租赁档口

1.1档口位置：甲方将位于美食城内指定的档口位置提供给乙方使用。档口位置具体描述如下：[具体位置描述]。

1.2档口面积：乙方租赁的档口面积为[具体面积]平方米。

1.3档口设施：甲方应确保档口内具备基本的经营设施，包括但不限于照明、供水、供电等。具体设施清单详见附件一。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自签字之日起生效，租赁开始日期为[具体日期]。

2.2租赁结束日期：租赁期限为[具体期限]年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为[具体日期]。

2.3租赁续约条款：如乙方愿意在租赁结束日期后继续租赁，应至少在租赁结束日期前三个月向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为[具体金额]元/月。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

3.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式详见附件二。

4.经营规范

4.1经营范围：乙方在租赁档口内从事[具体经营范围]业务。如乙方需变更经营范围，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

4.2营业时间：乙方的营业时间为每日[具体时间]至[具体时间]。

4.3卫生标准：乙方应按照美食城的卫生标准进行档口的卫生清洁工作，确保档口卫生达标。

4.4安全规范：乙方应遵守美食城的安全管理制度，确保经营活动中的安全。

5.维护与管理

5.1档口维护责任：甲方负责档口的整体维护和管理，确保档口设施的正常运行。

5.2维修费用承担：因档口设施的正常磨损或意外损坏导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

5.3管理费用承担：美食城的管理费用（包括但不限于物业管理费、公共维修费等）由甲方承担。

6.保险

6.1保险购买责任：乙方应按照甲方要求购买相应的经营保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

6.2保险费用承担：保险费用由乙方承担。

7.合同的变更和终止

7.1变更条款：合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式进行确认。

7.2终止条款：在租赁期限内，如乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。如甲方提前终止合同，应向乙方支付相当于一个月租金的赔偿金。合同终止后，乙方应立即搬离档口，并将档口恢复至租赁开始前的状态。

第八条保险

8.1保险购买责任：乙方应按照甲方要求购买相应的经营保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

8.2保险费用承担：保险费用由乙方承担。

第九条合同的变更和终止

9.1变更条款：合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式进行确认。

9.2终止条款：在租赁期限内，如乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。如甲方提前终止合同，应向乙方支付相当于一个月租金的赔偿金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有