物业管理服务合同范文格式6篇.docx

物业管理服务合同范文格式6篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅、商业、办公等）

物业面积：__________平方米

物业位置：详细地址__________

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和公共区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。

4.公共绿化、水景的养护和管理。

5.车辆停放及交通安全管理。

6.装饰装修管理。

7.消防安全设施维护管理。

8.电梯维护管理。

9.业主资料的管理。

10.物业管理区域内的秩序维护。

11.物业管理费用的收取。

12.法律法规规定的其他服务内容。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业类型、服务内容等实际情况，经双方协商确定，物业服务费用为每月每平方米____元。

2.支付方式：业主应按月支付物业服务费用，乙方需提供合法有效的收费凭证。

3.调整费用：如遇物价上涨或服务质量调整等情况，双方可协商调整物业服务费用。

五、服务质量及标准

乙方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，提供符合以下标准及要求的物业管理服务：

1.服务人员要具备良好的职业素养和专业技能。

2.保持物业管理区域内的环境卫生整洁，公共区域绿化养护良好。

3.物业管理区域内的设施设备和房屋共用部位要定期检修，保证正常运行。

4.做好消防安全管理，确保消防设施完好无损。

5.维护物业管理区域内的公共秩序，确保安全稳定。

6.其他符合法律法规规定的物业管理服务要求。

六、双方权利义务

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合物业等）

物业地址：__________

建筑面积：__________平方米

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务

2.公共设施设备维护管理

3.公共区域环境卫生保洁

4.公共区域秩序维护

5.绿化养护

6.装饰装修管理

7.停车场及车辆停放管理

8.其他相关服务（根据实际情况添加）

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业类型、服务内容及相关规定，经双方协商确定。

2.支付方式：采用____（月/季/半年/年）度预付制，甲方应按时足额支付物业服务费用。

3.滞纳金：如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权按照未付金额的____%收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，提出合理建议和意见。

（2）甲方应遵守物业管理规定，按时支付物业服务费用。

（3）甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，共同营造良好的居住环境。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

（2）乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务，保障物业的正常运转。

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，及时沟通解决问题。

（4）乙方应建立物业服务档案，保存相关记录。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

七、合同变更和解除

本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

八、争议解决